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Immobilier neuf Pompertuzat

La commune de Pompertuzat est éligible à la Loi Pinel, elle se situe en zone B1 Aucun bien ne correspond à votre recherche actuelle.

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À propos de
Pompertuzat

Tout l'immobilier neuf à Pompertuzat

Photo de Pompertuzat

Programmes à proximité de Pompertuzat

SOMMAIRE

Habiter

Points d’intérêts

  • Transports :Lignes de bus L6 et 350 réseau Tisseo.
  • Enseignement :Groupe scolaire Fernand PAULY avec école maternelle et école élémentaire.
  • Équipements & loisirs :2 courts de tennis, 1 terrain de football, 1 sautoir d’athlétisme, 1 skatepark, 1 aire de jeux pour enfants, parc, bibliothèque

Acheter un appartement

Acquérir un bien dans un programme neuf à Pompertuzat, c’est l’assurance de profiter d’un logement conforme aux normes en vigueur, adapté aux usages PMR, et moins couteux en énergie qu’un logement ancien.

Mario et Stéphane souhaitent s’installer à Pompertuzat. Séduits par les prestations de l’immobilier neuf, ils décident d’acquérir un appartements deux pièces dans un programme neuf à Pompertuzat. Avec cet achat, le couple pourra profiter des frais de notaire de 2,5% le plus souvent appliqué à un logement neuf, contre 8% pour un bien dans l’immobilier ancien.

.

Le couple étant primo-accédant, Mario et Stéphane pourront bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour leur projet immobilier qui sera alors financé par ce PTZ à hauteur de 40 % maximum.

Enfin, grâce à la conformité du logement aux normes de la RT2012 qui fixe la consommation énergétique à 50kWh/m²/an, la facture énergétique de leur habitat est réduite.

Découvrez les avantages du PTZ

Investir

À Pompertuzat le loyer d’un appartement neuf de 60 m² avec 8 m² de surfaces annexes est de 671€. . Investir en Pinel permet de rentabiliser l'achat d’un appartement neuf et de bénéficier d’une réduction fiscale jusqu’à 63 000 € du prix d’achat, selon l’engagement de location choisie sur 6, 9 ou 12 ans.

La ville de Pompertuzat est située en zone B1 Pinel, le loyer y est donc plafonné à 10.51.

Calculez votre loyer Pinel maximal

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Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Marie et Edouard ont un coup de cœur pour un appartement deux pièces du programme immobilier neuf à Pompertuzat “Côté Fleuri”. Le couple s’interroge sur l'emprunt immobilier qu’il pourra obtenir pour financer cet investissement de 173 000 €.

*Mensualités de 433 €/mois dont 28,33 € d'assurance
Avec un taux d'assurance à 0,34 %
Coût total du crédit : 29 900 € dont 8 499,00 € d'assurance
Simulation d'un investissement Pinel pour un T3 à Pompertuzat
Résidence Côté Fleuri
Prestations T3 de 56 m² habitable
  • RT2012 - Digicode + serrure 3 points- Parking en sous-sol - Cuisine équipée
Prix d'achat 173 000 €
Durée de mise en location 6 ans - 9 ans - 12 ans
Abattement fiscal
  • 20 760 € sur 6 ans
  • 31 140 € sur 9 ans
  • 36 330 € sur 12 ans
Loyer Pinel 612 €/mois
Mensualités pour un prêt de 100 000 €
à un taux de 1,59 % :
433 €/mois* sur 25 ans.
Investir avec la loi Pinel à Toulouse

À propos

Photo de Pompertuzat

Située à 15km au sud-est de Toulouse, la ville de Pompertuzat abrite à ce jour 2 503 habitants et est limitrophe avec 7 autres communes : Castanet-Tolosan, Rebigue, Corronsac, Deyme, Belberaud, Escalquens et Péchabou.

Pompertuzat s’étend sur 544 hectares et profite d’un environnement majoritairement agricole. Riche d’un patrimoine historique important, avec plusieurs églises et bâtiments datant du XVIème siècle, Pompertuzat voit sa population croître chaque année. Près de 200 ménages ont ainsi emménagé à Pompertuzat cette année et la moyenne d’âge des habitants est de 37 ans..

Une croissance démographique qui, à l’image de l’immobilier neuf à Toulouse qui se développe, permet de redynamiser la commune.

Points forts

  • Secteur calme et confortable
  • Nombreux espaces verts
  • Monuments historiques: église Saint-André et Saint-Cloud datant du XVIème siècle, pigeonnier du XVIII ème siècle
  • Écoles maternelles et primaires
  • Commerces de proximité : pharmacie, supermarchés, fleuristes, banques...

Marché immobilier

Idéalement située près de Toulouse, la ville de Pompertuzat possède de nombreux avantages pour se projeter dans un projet immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement locatif. Pompertuzat se compose de 934 logements dont 895 sont occupés à titre de résidence principale par 75,20 % de propriétaires et 23,50 % de locataires.

Il y’ a une majorité de maisons, avec 76,10% des logements, pour 23,90% appartements. Pompertuzat ne recense que très peu de résidences secondaires : 0,70 %.

Enfin, le prix moyen au m² à Pompertuzat est de 2 769 € pour une maison, et de 2 421 € pour un appartement.

Projets urbains

La commune de Pompertuzat n’est, pour l’heure, pas concernée par des projets urbains particuliers. Néanmoins, la construction de programmes neufs entend redynamiser le parc immobilier de la ville en plein essor.

Quartiers

Pompertuzat Centre

Traversée par la D94, la ville de Pompertuzat se compose en majorité de pavillons plain-pied avec de vastes jardins privatifs. Au cœur de la nature, dans un environnement très verdoyant, les habitant profitent d’un secteur calme, dans une atmosphère de village. Avec des toits aux tuiles typiques de la région et des volets de couleur, les maisons rue de la Tuilerie offrent beaucoup de charme à la commune.

©Google Street View - Juillet 2012
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