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Maisons neuves à Aucamville - réf. 4612

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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

299 000€

Livraison 2T 2021

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
4 Logements
Parking aérien
RT2012
BBC
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Serrure de sûreté

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Carrelage 40 par 40
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Au Nord de Toulouse, l'immobilier neuf à Aucamville est florissant. Ancienne parcelle maraîchère de culture de la violette, la ville s'est profondément transformée, urbanisée et est même devenue un pôle économique importante de nord de la métropole toulousaine.

La résidence se situe dans rue perpendiculaire à la grande route de Launaguet et en retrait de l'avenue de Fronton. L'arrêt de bus "Sarah Bernhardt" est situé à 4 minutes de la résidence, il est desservi par la ligne de bus Tisséo n°61. Celle-ci permet aussi de rejoindre les stations de métro "Borderouge" et "3 Cocus" en seulement 8 minutes. Le centre-ville de Toulouse est à 17 minutes et une supérette est à 5 minutes à pied de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme immobilier se compose de 4 villas neuves construites en duplex et intégré au sein d'un seul bâtiment contemporain. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc, de pierres rouges et de toitures faites avec des tuiles roses. Tout autour de la résidence de grandes étendues de verdures sont présentes. Pour son esthétique architecturale moderne, la noblesse et la pérennité des matériaux sélectionnés, les choix d'équipements économes en énergie, la résidence propose le meilleur du confort contemporain.

Toutes les maisons sont pourvues de prestations de grandes qualités. Pour exemple, les pièces telles que la cuisine et la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. Les villas disposent des meilleures qualités d'isolation. Les menuiseries extérieures des fenêtres sont faites en PVC, et les baies vitrées disposent de volets roulants électriques télécommandés.

Prestations du bien neuf

Pièce de vie :

peinture lisse blanche,
carrelage 40x40 cm,
cuisine équipée,
placards aménagés,
chaudière individuelle au gaz à condensation,
menuiserie extérieures en PVC,
volets roulants électriques.

Salle de bains :

radiateur sèche-serviette,
meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
carrelage avec faïence assortie.

Chambre :

placards avec étagères et penderie,
parquet stratifié.

Environnement

arrêt de bus "Sarah Bernhardt" à 4 minutes à pied,
métro Borderouge ou 3 cocus à 8 minutes,
infrastructures scolaires à 10 minutes,
centre-ville de Toulouse à 17 minutes.

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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