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L'essentiel du programme

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À partir de 379 000€

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Appartements neufs à Bruguières - réf. 7663
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

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Accession libre

Appartements neufs 4 pièces

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
30 Logements
Garage
Local à vélos
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Parquet pièces de vie
Label RE2020
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Interphone Vigik
ECS par ballon thermodynamique

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Située à proximité de Toulouse, Bruguières est une commune attrayante qui offre un cadre de vie serein et agréable. Grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, elle est facilement accessible. La ville se distingue par ses nombreux espaces verts et parcs, idéaux pour des balades en famille. Bruguières dispose également d'infrastructures scolaires et sportives variées, ce qui en fait un lieu de choix pour les familles.

Localisation de la résidence

La résidence se trouve à quelques pas de diverses commodités. L'école maternelle Des Mésanges est accessible en seulement 8 minutes à pied, tandis que l'école élémentaire des Bruyères se situe à 9 minutes de marche. Pour vos courses quotidiennes, le Super U et Drive est à seulement 6 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Square Bellevue, à 12 minutes de marche. De plus, la boulangerie Le Mitron de Bruguières est à seulement 3 minutes à pied, idéale pour déguster des viennoiseries fraîches.

Description de la résidence

Avec son architecture moderne aux lignes épurées, cette résidence neuve à Bruguières utilise des matériaux de qualité. Elle propose des appartements spacieux dotés de balcons, loggias et terrasses en bois, offrant des espaces extérieurs confortables. Certains logements disposent de jardins privatifs, parfaits pour se détendre en plein air. Le stationnement est simplifié grâce à des garages sécurisés.

Ce projet immobilier respecte les normes énergétiques les plus récentes avec le label RE2020, intégrant une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Les espaces verts paysagers et les équipements modernes, tels que la climatisation réversible, le digicode et le visiophone, assurent un confort optimal. Les prestations haut de gamme incluent du parquet dans les pièces de vie et les chambres, ainsi que des cuisines équipées et des salles de bain aménagées.

Environnement

Arrêt de bus (Coubertin), à 3 minutes à pied
Super U, 6 minutes à pied
Equipements sportifs, 2 minutes à pied

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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