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Offre exceptionnelle sur ce programme :
Frais de notaire offerts
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T5
Déjà livré
À partir de 170 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Castelmaurou - réf. 4354

Frais de notaire offerts
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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Les logements disponibles

Maison neuve 5 pièces à partir de 452 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T5
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 170 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 216 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 5 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 452 000€
Plan T5
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Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 170 000€
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 216 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 67 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Salle de sport Salle de sport

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Castelmaurou est une commune calme et résidentielle du nord-est de l'agglomération toulousaine. Disposant d'un petit centre-ville et bénéficiant d'une proximité évidente avec la commune de Saint-Jean, la ville assure un cadre de vie préservé à ses habitants.

Le programme immobilier prend place au sein d'un agréable domaine vallonné qui jouit d'un environnement naturel privilégié et invite les habitants à profiter de belles vues reposante sur les paysages verdoyants des alentours. Pour autant, ce programme immobilier reste proche de toutes les commodités. En outre, le centre de Castelmaurou est facilement joignable en quelques minutes et l'autoroute, permettant de rejoindre Toulouse, se trouve à une poignée de minutes en voiture.

Description de la résidence

Déclinées en T4 ou T5, l'ensemble de ces 67 villas neuves contemporaines se distinguent des maisons traditionnelles par leur style moderne et épuré. Elles arborent en façade un enduit blanc qui vient les illumines. Les menuiseries en aluminium soulignent les grandes ouvertures et les toitures terrasses renforcent l'architecture cubique des constructions.

Présentant des surfaces habitables comprises entre 89 et 139 m², ces villas sont pensées pour le bien-être des habitants. Elles disposent toutes d'une cuisine fermée et d'un spacieux séjour lumineux. Elles s'ouvrent, par ailleurs, sur de grands jardins privatif paysager où se mêle étendue engazonnée, arbres et arbustes.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • menuiseries anthracite,
    • double vitrage,
    • cuisine fermée,
    • terrasse et jardin en guise d'extérieur,
    • peinture lisse blanche,
    • grande baie vitrée,
    • chaudière au gaz à condensation.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards,
    • revêtement stratifié.

Environnement

  • Toulouse à 12 km,
  • métro Gramont à 7 km,
  • gare SNCF de Montrabé à 7 km,
  • centre-ville de Castelmaurou à 2 minutes,
  • autoroute à 2 minutes.

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Programme neuf réf.4351 Toulouse : Jolimont

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Programme neuf réf.4373 Toulouse : Purpan

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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