3 photos

Retour

Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 232 000€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Appartements neufs à Cugnaux - réf. 4851

La vente de ce programme neuf est clôturée !

Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

232 000€

Livraison 4T 2019

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer Pinel maximal

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts Pinel 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
26 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

Voir

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon

La résidence & son environnement

Cugnaux est une commune de l'ouest de Toulouse. À la fois proche de Toulouse, des bassins d'emplois prenant place au sein de l'agglomération toulousaine et de la base de loisirs de la Ramée. Réputée pour son coeur de ville calme et riche en commodités et en commerces, la ville propose un cadre de vie véritablement confortable.

C'est au sein d'un quartier résidentiel que s'installe cette nouvelle résidence neuve. Elle prend place dans une petite rue calme et proche du parc de la Françoy. La mairie est également à quelques mètres.

Des appartements neufs très bien aménagés

L'ensemble des logements de ce projet immobilier ont été étudié pour favoriser de beaux espaces de vie commun. Effectivement, la pièce de vie s'ouvre sur la cuisine et se poursuivent sur de beaux extérieurs. Les prestations équipant votre intérieur relèvent d'un haut niveau de prestation. Du carrelage recouvre les sols des pièces communes et donne de l'élégance à l'habitation. Toutefois, dans les chambres, c'est du parquet stratifié qui est apposé. Il renforce l'esprit chaleureux des espaces de nuit.

Prestations du bien neuf :

Pièce de vie :

carrelage,
cuisine équipée,
placards aménagés
large baie vitrée,
terrasse, balcon.

Salle de bains :

radiateur sèche-serviette,
carrelage avec faïence assortie,
cabine de douche ou baignoire,
meuble vasque et miroir et bandeau lumineux.

Chambre :

revêtement stratifié,
placards.

Une résidence pour se sentir bien

La résidence répond aux normes acoustiques et thermiques actuelles. Celles qui sont déterminées par la RT2012. Le projet immobilier se compose de 3 bâtiments disposés en pavillons. L'un deux se compose de 2 étages, les autres autres sont d'un seul étage. Ce programme immobilier neuf à Cugnaux comprend seulement 26 logements neufs. L'accès à l'enceinte de la résidence est limité. Seuls les habitants peuvent y accéder par le biais d'un badge d'accès ou d'une télécommande pour entrer dans l'enceinte de la résidence avec votre véhicule personnel.

Équipement de la résidence :

parking aérien,
extérieurs paysagers,
RT2012,
résidence sécurisée avec portail et interphone,
architecture moderne et contemporaine.

Environnement

gare TER de Portet à 12 minutes,
aéroport à 18 minutes,
métro à 16 minutes,
sortie 37 à 10 km,
base de loisirs de la Ramée à 3.5 km.

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.4850 Toulouse : Croix de Pierre

Programme suivant >

Programme neuf réf.4866 Toulouse : Guilheméry

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Habiter Investir

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de toulouseimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].