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L'essentiel du programme

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À partir de 167 000€

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Appartements neufs à Plaisance-du-Touch - réf. 5061

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Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

167 000€

Livraison 3T 2020

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
29 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Visiophone
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Chaudière individuelle

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Plaisance-du-Touch est une commune de l'Ouest de l'agglomération toulousaine. Avec son centre-ville actif et riche en commerces de proximité, le secteur séduit et propose un cadre de vie prisé.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Plaisance-du-Touch se situe le long de la grande avenue des Pyrénées en plein centre historique. Les commerces les plus proches sont accessibles à pied et à moins de 5 minutes. Un arrêt de bus, permettant de connecter directement une station de métro à Toulouse, prend place est à 7 minutes en voiture.

Description de la résidence

Cette résidence est dotée de 29 appartements neufs de 2 et de 3 pièces répartis au sein de deux immeubles construits sur 2 étages. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des tuiles rouges, typiques de la région toulousaine.

Tous les appartements de ce programme immobilier sont conçus de manière assurer un confort de vie actuel. Les pièces telles la cuisine et la salle de bains sont au préalables équipées et aménagées. Les pièces à vivre sont pensées pour capter un maximum de lumière naturelle et pour s'ouvre sur des espaces extérieurs tels que des balcons ou encore des terrasses.

Environnement

commerces à 7 minutes,
arrêt de bus à 500 mètres,
rocade à 10 minutes,
Zoo de Plaisance-du-Touch à 8 minutes,
infrastructures scolaires à 5 minutes.

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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Ils nous font confiance

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4.9 /5

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