logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 232 000€
Retour à la liste

Appartements neufs à Rangueil - réf. 4964

La vente de ce programme neuf est clôturée !
Contactez-nous pour obtenir des renseignements sur des biens similaires.
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 232 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Appartement neuf 3 pièces à partir de 278 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2020
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 232 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2020 à partir de 278 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 32 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon

La résidence & son environnement

La résidence se situe le long du chemon de la Bourdette, donnant à la fois sur le chemin de Pouvourville, à 320 mètres, et sur la route de Narbonne à 520 mètres. À 350 mètres du projet immobilier se trouve, également, un supermarché Carrefour City ainsi que l'école élémentaire publique Jean-Pierre Vernant. La station de métro "Université Paul Sabatier" est située à 1 kilomètre du programme immobilier. De plus, l'arrêt de bus "Bourdette" est situé à 300 mètres et il est desservi par les lignes de bus n°54 et 88.

L'accès au périphérique est à 1.5 km et il permet de rejoindre l'ensemble des axes routiers de l'agglomération. Il vous permet, également, de rejoindre les points d'intérêt de toute la Métropole. Pour exemple, l'aéroport Toulouse-Blagnac est à seulement 15 minutes du projet immobilier. L'école de l'INSA de Toulouse est à 1.70 km, la faculté de Chirurgie Dentaire est à 1.3 km et le CHU de Rangueil à 760 mètres.

32 appartements intégrés au sein d'une résidence en cascade

Un seul bâtiment compose ce programme immobilier neuf à Rangueil et regroupe 32 logements de 2 et 3 pièces. Les lignes architecturales sont à la fois modernes et contemporaines. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et la structure prend une forme d'escalier, permettant à certaines habitations de pouvoir se poursuivre sur de grandes terrasses à ciel ouvertes. Autrement, le parking principal de la structure est aérien et est situé au plus haut du programme immobilier. Le bâtiment principal est bâti sur 4 étages et donne sur un espace en pente couvert de pelouse.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • carrelage grande dimension,
    • visiophone,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • double vitrage en PVC gris clair,
    • baie vitrée 3 pans,
    • cuisine meublée et équipée,
    • placards.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque surmonté d'un miroir et de spots lumineux,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • rangements,
    • parquet stratifié.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4962 Quint-Fonsegrives

Programme suivant >

Programme neuf réf.4966 Toulouse : Rangueil
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique ont réduit. Le Pinel+ a fait son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2023) :

Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.155€ - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 365€ 		17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 397€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49
Vous souhaitez
Contactez-nous