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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 350 000€

Maisons neuves et appartements neufs à Rangueil - réf. 4966

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 18 Logements
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Piscine Piscine
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Pech David est réputée pour sa grande plaine verdoyante offrant un point de vue en hauteur sur toute la ville rose. Le quartier est tout près du CHU de Rangueil ainsi que de la bouche de métro et les grandes universités toulousaines.

L'ensemble de ces villas prennent place en retrait du chemin de la Salade Ponsan. Elles sont tout près de la grande plaine de Pech David. La rocade, quant à elle, se trouve à moins d'un kilomètre de votre nouveau lieu de vie. À 220 mètres se trouve aussi l'arrêt de bus "Coteaux", il desservi par la ligne n°54 de bus qui permet de rejoindre, notamment, les stations de métro des alentours.

Description du projet immobilier

Au total, ce sont 18 villas neuves qui sont présentes dans ce programme immobilier neuf à Rangueil. Toutes ces maisons sont bâties en duplex ou en triplex et elles ont été pensées pour offrir un véritable cadre de vie confortable et sont adaptées aux besoins d'une famille. Un garage est présent au sein de toutes les habitations. Par ailleurs, un accès direct à l'intérieur de la maison est aussi prévu.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • volets roulants motorisés en aluminium,
    • carrelage en grès cérame 60x60cm,
    • escalier en bois ou en métal,
    • peinture lisse aux murs et plafonds,
    • ascenseur privatif pour les triplex,
    • box connectée gérant la motorisation des volets roulants.
  • Salle de bains :
    • WC suspendus,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • rangement,
    • carrelage 60x60 cm.

Environnement

  • rocade à 1 km,
  • métro à 2 km,
  • arrêt de bus à 220 mètres,
  • aéroport à 15 km,
  • boulangerie à 500 mètres,
  • centre commercial à 8.5 km,
  • infrastructures scolaires à moins de 2 km,
  • centre de Toulouse à 5 km.

Environnement

"Simple, blanche, épurée, aérée... L'architecture ici réduite à l'essentiel offre à la lumière et à l'imaginaire un large champ d'expression".
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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