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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 175 000€

Appartements neufs à Roques - réf. 4193

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 1 pièce à partir de 175 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T1
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Appartement neuf 2 pièces à partir de 186 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 256 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2021
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 20 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé

La résidence & son environnement

Roques est une commune du sud de l'agglomération toulousaine. Boosté par la présence de nombreux commerces dont le grand centre commercial E.Leclerc procure à la commune un potentiel économique certains.

Localisation de la résidence

En retrait de la route de Frouzins, à tout juste 2 minutes de la Zone commercial de Roques, le programme immobilier est proche des axes routiers et à seulement 5 minutes de la place de la mairie de Roques. Par ailleurs, le lac de Lamartine se situe à 3 minutes et est un espace de promenade prisé par les habitants.

Description de la résidence

Le programme immobilier séduit par son architecture contemporaine à taille humaine. En outre, la composition de seulement 20 logements, est rythmée par un subtil jeu de couleurs et de matériaux. Les teintes claires des enduits apportent douceur et lumière à l'ensemble, les appareillages en briques bordeaux agrémentent les ouvertures et soulignent avec caractère les balcons du seul étage de la structure.

Pensés pour répondre à toutes les exigences de confort et de praticité, les logements affichent des surfaces généreuses, des expositions idéales ainsi que des agencement fonctionnels.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • RT2012 - 10%,
    • chaudière individuelle au gaz à condensation,
    • portes palières avec serrure de sûreté 3 points,
    • carrelage 40x40 cm,
    • placards aménagés,
    • volets roulants dans toutes les pièces,
    • cuisine équipée,
    • double vitrage isolant.
  • Salle de bains :
    • robinet mitigeur,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • placards,
    • revêtement stratifié.

Environnement

  • aéroport à 20 kilomètres,
  • gare de Portet-Saint-Simon à 5 km,
  • ligne de bus n°117,
  • autoroute à 3 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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