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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 203 500€
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Appartements neufs à Beauzelle - réf. 3851

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
176 500€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 2 pièces
À partir de
206 000€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
242 000€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
299 500€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
279 000€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
280 000€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
288 000€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
293 000€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
295 000€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
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Appartements neufs 5 pièces
À partir de
344 000€
Livraison 4T 2022
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 92 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

L'immobilier neuf à Beauzelle se fait écologique. Andromède est l'un des écoquartiers de l'agglomération toulousaine. Située à la fois sur les communes de Beauzelle et de Blagnac, cette écocité a pour objectif de proposer un tout nouveau cadre de vie protecteur de l'environnement et proposant de nouvelles options de déplacements.

La résidence, quant à elle, se situe le long d'une importante voie de circulation bordée par de grands espaces verts. Les commerces les plus proches sont présents à moins de 500 mètres de votre nouveau lieu de vie. Par ailleurs, la station de tramway "Beauzelle" se trouve à seulement 300 mètres de cette nouvelle structure. Des lignes de bus sont aussi présentes et elles permettent de rapidement et facilement de se rapprocher des centres d'intérêt et des bassins d'emplois de l'agglomération toulousaine.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • peinture lisse blanche,
    • grande baie vitrée,
    • double vitrage isolant,
    • volets roulants motorisés,
    • cuisine équipée,
    • placards équipés,
    • chauffage par chaudière individuelle au gaz.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque,
    • receveur de douche extra-plat,
    • radiateur sèche-serviette électrique,
    • carrelage avec faïence assortie.
  • Chambre :
    • placards avec penderie et étagères.

Environnement

  • accès à la voie lactée (rocade) rapidement,
  • station de tramway à 750 mètres,
  • aéroport à 10 minutes,
  • commerces au pied de la résidence,
  • infrastructures scolaires à proximité,
  • promenade végétalisée au pied de la résidence.

Le mot de l'architecte

"Au cœur du quartier Andromède, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié. Le projet se structure autour de 3 plots disposés sur un socle, alternant le plein des constructions et le vide des jardins traversants en cœur d’îlot. Des parcelles maraîchères aménagées en toiture offrent des espaces de convivialité et des vues sur le grand paysage. Ces toitures jardins renforcent la continuité paysagère qui caractérise ce projet. Le confort et le bien-être des résidents ont façonné notre réflexion. Ce bâtiment s’inscrit parfaitement au cœur des préoccupations sociétales et environnementales de notre époque."
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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