En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Toutes les réponses
à vos questions
Notre guide du neuf pour investir en Loi Pinel Votre guide du neuf >
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

En savoir +
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche ▾
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

  • Appartements neufs et résidences sénior Belberaud référence 6124 : aperçu n°0
  • Appartements neufs et résidences sénior Belberaud référence 6124 : aperçu n°1
  • Appartements neufs et résidences sénior Belberaud référence 6124 : aperçu n°2
x3 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Livraison 1er trim. 2024
À partir de 138 000€
Retour à la liste

Appartements neufs et résidences sénior à Belberaud - réf. 6124

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 225 500€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T3
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Résidence sénior 1 pièce à partir de 138 000€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T1
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Résidence sénior 2 pièces à partir de 171 000€
LIVRAISON 1er trim. 2024
Plan T2
Voir le plan
Obtenir votre documentation >
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 1er trim. 2024 à partir de 225 500€
Plan T3
Voir le plan
Résidence sénior 1 pièce 1er trim. 2024 à partir de 138 000€
Plan T1
Voir le plan
Résidence sénior 2 pièces 1er trim. 2024 à partir de 171 000€
Plan T2
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 50 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Gardien / Concierge Gardien / Concierge
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune de Belberaud, est un havre de calme bucolique, pourvu de commerces et services de proximité, à 35 minutes au sud-est de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Belberaud profite d’un environnement vert et paisible à deux pas des commodités. Les commerces et services de proximité tels que centre médical, ateliers, salon de coiffure et d’esthétique, restaurant, supermarché U sont situés à 750 m dans la petite ZAC de la Balme.

L’arrêt de bus de la ligne 80 Tisséo est lui situé à 5 minutes de marche de la résidence.

Dans le centre-bourg de Belberaud à 10 minutes à pied, une bibliothèque, une médiathèque et un foyer rural organisent des activités sportives et culturelles pour tous les âges.

Description de la résidence

Parcourue de cheminements doux arborés, nantie d’un potager commun, d’un boulodrome, d’un Club House et d’un parcours de santé, cette résidence séniors à Belberaud est composée de bâtiments en R+1 agrémentés de terrasses.

Un régisseur présent sur place, organise et communique chaque jour les animations culturelles et sportives destinées aux résidents et adaptées à leur profil. Des panneaux digitaux dans le hall informent également les résidents séniors des activités mises en place. Une signalétique simple et colorée guide les habitants.

Le programme est entièrement sécurisé et équipé de visiophones dans les halls. Chaque logement est équipé de prises et interrupteurs adaptés, de placards aménagés et éclairés, d’une salle de bain ergonomique et d’un système domotique.

Environnement

  • Bus ligne 80 : 5 minutes
  • Aéroport Toulouse Blagnac : 22 minutes de route
  • Gare Escalquens : 5 minutes de route

< Programme précédent

Programme neuf réf.6123 Cornebarrieu

Programme suivant >

Programme neuf réf.6125 Gratentour
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

05 61 21 79 49
Vous souhaitez