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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Maisons neuves et appartements neufs Cornebarrieu référence 6123 : aperçu n°0
  • Maisons neuves et appartements neufs Cornebarrieu référence 6123 : aperçu n°1
  • Maisons neuves et appartements neufs Cornebarrieu référence 6123 : aperçu n°2
  • Maisons neuves et appartements neufs Cornebarrieu référence 6123 : aperçu n°3
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 208 700€
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Maisons neuves et appartements neufs à Cornebarrieu - réf. 6123

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 49 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Parquet pièces de vie Parquet pièces de vie
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Cornebarrieu est une petite ville dynamique située à quelques minutes de la zone aéronautique et des zones d’activités de l’ouest toulousain.

Localisation de la résidence

Immergée dans un halo de verdure, ce programme immobilier neuf à Cornebarrieu dispose de 45% de sa surface en pleine terre. Plantée de 267 arbres, la résidence est également habillée de 550 charmes et d’une centaine d’arbustes d’essences locales.

L’emplacement du programme est idéal pour les familles avec enfants ; situé à 10 minutes de marche d’une crèche, d’un groupe scolaire d’enseignement primaire, de la ligne de bus 17 et à 5 minutes à pied des commerces de proximité.

La résidence profite également d’une proximité confortable avec le siège d’Airbus (14 minutes en voiture), l’aéroport de Toulouse (12 minutes) ainsi que le tramway (10 minutes en voiture).

Description de la résidence

Les matériaux durables sont largement employés pour la conception de ce programme, l’utilisation du bois notamment. Chaque logement bénéficie du label Effinature qui récompense les programmes immobiliers neufs ambitieux en matière de respect de l’environnement. Les logements affichent une étiquette énergétique E+, C- qui traduit une sobriété énergétique de même qu’une emprunte carbone maîtrisée.

Les appartements sont pensés pour une luminosité optimisée avec une double ou triple orientation afin de profiter au maximum d’une ventilation efficace et d’une luminosité naturelle. Ils disposent de balcons, loggias ou terrasses.

Les maisons avec jardin proposées sont pour la plupart évolutives. Elles disposent chacune de 2 places de parking dont une abritée sous pergola. Elles sont toutes parées de terrasses de bois, de volets roulants électriques dans les séjours ; dans toutes les pièces pour les T4 et T5.

Le mot de l’architecte

Les logements disposent d’ouvertures généreuses tournées vers les jardins de la résidence et/ou vers le grand parc paysager et les bois, profitant de vues dégagées et de qualité. La disposition des volumes bâtis organise les vues en limitant voire en supprimant les vis-à-vis. Une attention particulière est apportée à l’intimité des espaces extérieurs pour en assurer le confort d’usage. L’architecture des bâtiments se veut simple, de bon sens, sobre et contextuelle. Elle répond aux spécificités du site et utilise des matériaux locaux ou bio-sourcés.

Charles Séguier

Environnement

  • Bus 17 : 10 minutes de marche
  • Aéroport : 14 minutes de route
  • Gare SNCF de Pibrac : 6 minutes de route

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Programme neuf réf.6119 Villeneuve-Tolosane

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Programme neuf réf.6124 Belberaud
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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