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L'essentiel du programme

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À partir de 208 700€

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Maisons neuves et appartements neufs à Cornebarrieu - réf. 6123

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

208 700€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

254 800€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Maisons neuves 3 pièces

À partir de

282 200€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Maisons neuves 4 pièces

À partir de

291 900€

Livraison 4T 2024

Surface & plans

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Maisons neuves 5 pièces

À partir de

313 000€

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Zoom sur la résidence

4 Bâtiments
49 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Jardins privatifs
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Parking couvert

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Cornebarrieu est une petite ville dynamique située à quelques minutes de la zone aéronautique et des zones d’activités de l’ouest toulousain.

Localisation de la résidence

Immergée dans un halo de verdure, ce programme immobilier neuf à Cornebarrieu dispose de 45% de sa surface en pleine terre. Plantée de 267 arbres, la résidence est également habillée de 550 charmes et d’une centaine d’arbustes d’essences locales.

L’emplacement du programme est idéal pour les familles avec enfants ; situé à 10 minutes de marche d’une crèche, d’un groupe scolaire d’enseignement primaire, de la ligne de bus 17 et à 5 minutes à pied des commerces de proximité.

La résidence profite également d’une proximité confortable avec le siège d’Airbus (14 minutes en voiture), l’aéroport de Toulouse (12 minutes) ainsi que le tramway (10 minutes en voiture).

Description de la résidence

Les matériaux durables sont largement employés pour la conception de ce programme, l’utilisation du bois notamment. Chaque logement bénéficie du label Effinature qui récompense les programmes immobiliers neufs ambitieux en matière de respect de l’environnement. Les logements affichent une étiquette énergétique E+, C- qui traduit une sobriété énergétique de même qu’une emprunte carbone maîtrisée.

Les appartements sont pensés pour une luminosité optimisée avec une double ou triple orientation afin de profiter au maximum d’une ventilation efficace et d’une luminosité naturelle. Ils disposent de balcons, loggias ou terrasses.

Les maisons avec jardin proposées sont pour la plupart évolutives. Elles disposent chacune de 2 places de parking dont une abritée sous pergola. Elles sont toutes parées de terrasses de bois, de volets roulants électriques dans les séjours ; dans toutes les pièces pour les T4 et T5.

Le mot de l’architecte

Les logements disposent d’ouvertures généreuses tournées vers les jardins de la résidence et/ou vers le grand parc paysager et les bois, profitant de vues dégagées et de qualité. La disposition des volumes bâtis organise les vues en limitant voire en supprimant les vis-à-vis. Une attention particulière est apportée à l’intimité des espaces extérieurs pour en assurer le confort d’usage. L’architecture des bâtiments se veut simple, de bon sens, sobre et contextuelle. Elle répond aux spécificités du site et utilise des matériaux locaux ou bio-sourcés.
Charles Séguier

Environnement

Bus 17 : 10 minutes de marche
Aéroport : 14 minutes de route
Gare SNCF de Pibrac : 6 minutes de route

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4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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