En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
Livraison 4ème trim. 2022
À partir de 151 000€

Résidences sénior à Croix-Daurade - réf. 4323

Taux de TVA 5,5%
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez votre conseiller

Les logements disponibles

Résidence sénior 1 pièce à partir de 151 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T1
Voir le plan
Résidence sénior 2 pièces à partir de 185 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Résidence sénior 3 pièces à partir de 232 999€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Résidence sénior 1 pièce 4ème trim. 2022 à partir de 151 000€
Plan T1
Voir le plan
Résidence sénior 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 185 000€
Plan T2
Voir le plan
Résidence sénior 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 232 999€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 4 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 89 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Croix-Daurade est un quartier du nord de Toulouse. Autrefois petit village indépendant prisé par les Toulousains, le secteur est depuis rattaché à la ville de Toulouse et est réputé pour ses espaces naturels et notamment le vaste parc de la Maourine.

Cette nouvelle résidence senior se situe en retrait du chemin des Izards, dans un environnement riche en commerces de proximité et en commodités. Effectivement, la station de métro "Borderouge" se trouve à 400 mètres. Cette dernière est d'ailleurs entourée de commerces de proximité et d'un petit centre commercial où l'on trouve quelques enseignes bio.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Croix-Daurade est une résidence senior neuve qui se compose de 89 appartements neufs de 1 à 3 pièces. L'ensemble de ces habitations sont réparties au sein de trois immeubles contemporains. Effectivement, l'architecture est épurée. Il y a un mélange d'enduits de couleur blanche avec des façades pourvue de lames de bois. Des allées piétonnes desservent l'ensemble des trois bâtiments. Un potager partagé est même présent ainsi qu'un boulodrome et des nichoirs à oiseaux.

Les appartements ont été pensés pour être facilement accessibles et pour que son occupant soit à son aise. Les surfaces de ces habitations sont satisfaisantes et elles disposent toutes d'espaces extérieurs se déclinant comme des balcons, loggias ou encore terrasses.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage,
    • logement connecté,
    • cuisine équipée,
    • balcon, loggia ou terrasse en guise d'extérieur,
    • volets roulants électriques,
    • peinture lisse sur les murs,
    • porte palière serrure 3 points.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec faïence assortie,
    • cabine de douche,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • placard avec penderie et étagères,
    • moustiquaires aux fenêtres.

Environnement

  • station de métro "Borderouge" à 400 mètres,
  • gare routière à 400 mètres,
  • petits centres commercial à proximité,
  • accès au périphérique rapide.

< Programme précédent

Programme neuf réf.4320 Balma

Programme suivant >

Programme neuf réf.4325 Toulouse : Montaudran

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Réalisez un investissement immobilier locatif et bénéficiez de réductions d’impôts jusqu’à 63 000 €

Profitez des taux maximums de la loi Pinel 2022. Dès 2023, les meilleurs taux de réduction d'impôt Pinel seront réservés à l'investissement en loi Pinel plus (+)


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez