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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Déjà livré
À partir de 187 000€
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Appartements neufs à Croix-Daurade - réf. 4840

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
187 000€
Livraison 1T 2021
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
248 000€
Livraison 1T 2021
Surface & plans
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Appartements neufs 4 pièces
À partir de
319 000€
Livraison 1T 2021
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 40 Logements

La résidence & son environnement

La Roseraie est un quartier situé au nord de Toulouse. Cette ancienne parcelle maraîchère était un lieu de culture de la violette. La fleur est un véritable emblème à Toulouse. À l'époque son nectare était particulièrement recherché, prisé et transformé en élément gustatif ou en parfum. Aujourd'hui, la Roseraie s'est considérablement urbanisée, les Toulousaines ont peu à peu laissé place à des immeubles d'habitations et un véritable réseau de bus est sorti de terre.

La résidence est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre bon quotidien. Pour exemple, un petit centre commercial composé d'une supérette, d'un salon de coiffure et d'une boulangerie se trouve à seulement 500 mètres de votre lieu de vie. L'arrêt de bus "Ebelot" est à moins de 500 mètres. Il est desservi par le réseau Tisséo qui permet, notamment, de rejoindre la station de métro "Borderouge".

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Croix-Daurade est doté de seulement 40 appartements neufs de 2 à 4 pièces. Tous sont intégrés au sein d'un seul immeuble de 3 étages. L'architecture est soignée et permet à la structure de s'insérer en toute harmonie dans l'environnement urbain. Effectivement, les façades sont couvertes à la fois d'un enduit blanc, pour les étages 2 et 3, ainsi que de petites briques blanches au RDC et au premier étage.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • cuisine équipée pour les T2 et T3,
    • volets roulants électriques,
    • carrelage 40x40 cm,
    • loggia ou terrasse en guise d'extérieur,
    • rangement.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec plinthes assorties,
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque surplombé d'un miroir et doté d'appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • rangement.

Environnement

  • station de métro Borderouge à 1 km,
  • centre historique de Toulouse à 5 km,
  • accès rocade immédiat,
  • arrêt de bus "Ebelot" à 300 mètres,
  • petit centre commercial à 500 mètres,
  • parc de la Maourine à 2 km.
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  • « Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.

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  • « Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.

  • « Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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