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Appartements neufs à Cugnaux - réf. 4853

L'essentiel du programme

Prix à partir de 230 900€
Typologies disponibles
  • T3
  • T4
30
Logements
Déjà livrée
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative

Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 230 900€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 268 400€
LIVRAISON 3ème trim. 2021
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté

La résidence & son environnement

Des appartements soignés

Les appartements de cette résidence ont été conçus de telle sorte qu'ils répondent à toutes les exigences d'un confort actuel. Qualité des matériaux, isolation thermique et économies d'énergie, tous les éléments ont été pensés pour vous offrir une qualité de vie optimale conforme à la RT2012. Les prestations intérieures, quant à elles, contribuent à vous envelopper de bien-être.

Prestations du bien neuf :

  • parquet stratifié dans les chambres,
  • carrelage en grès émaillé dans les pièces communes,
  • peinture lisse blanche,
  • cuisine équipée,
  • salle de bains aménagée,
  • placards intégrés,
  • chaudières individuelles au gaz,
  • balcon ou terrasse.

Une adresse de choix

Ce programme immobilier neuf à Cugnaux de 30 logements neufs se compose de 3 édifices aux lignes architecturales actuelles. L'ensemble de résidence est parfaitement sécurisée. Son accès se fait par le biais d'un badge et d'un code d'accès. Des locaux à vélo sont présents. Un parking en sous-sol est aussi disponible et vous permet de vous mettre votre véhicule personnel à l'abri.

Équipement de la résidence :

  • locaux à vélos,
  • parking en sous-sol,
  • 30 logements neufs,
  • 3 édifices,
  • espaces naturels,
  • résidence entièrement clôturée et sécurisée.

Cugnaux, une ville pleine de vitalité

Cugnaux conjugue en effet les charmes d'une commune paisible et les atouts d'une métropole régionale. Grâce à la rocade nord, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Toulouse en seulement 20 minutes. L'ensemble des commodités sont présentes autour de votre logement.

Environnement :

  • A64 à 12 minutes,
  • bus 87 à 3 minutes,
  • 9 minutes de la gare TER,
  • 15 minutes de l'aéroport.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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