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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Frouzins référence 4862 : aperçu n°0
  • Appartements neufs Frouzins référence 4862 : aperçu n°1
  • Appartements neufs Frouzins référence 4862 : aperçu n°2
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L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 229 000€
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Appartements neufs à Frouzins - réf. 4862

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 115 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Des logements tout confort

Ce sont de grands appartements neufs qui sont proposés dans ce projet immobilier neuf à Frouzins. La pièce commune qui se dévoile autant spacieuse que fonctionnelle est ouverte sur une cuisine dite à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée. Par ailleurs, sachez que des espaces de rangement sont dissimulés un peu partout au sein votre nouvelle habitation. Ceci vous permettra, une fois que vous aurez investi les lieux, de ranger l'ensemble de vos affaires.

La salle de bains est parfaitement aménagée. Cette dernière dispose d'un meuble avec vasque, voire double vasque à partir du T3. Un miroir surplombe le meuble et il est doté d'appliques lumineuses.

Prestations du bien neuf :

  • cuisine ouverte équipée,
  • salle de bains aménagée,
  • carrelage dans les pièces à vivre,
  • parquet stratifié dans les chambres,
  • espace de rangement,
  • espace extérieur : pergolas,
  • double vitrage PVC gris,
  • volets roulants à lame PVC,
  • chaudière individuelle au gaz à condensation.

Une grande résidence de 115 appartements neufs

C'est une grande résidence neuve qui se construit sur le sol de Frouzins. Composée de 4 bâtiments, elle regoupe pas moins de 115 appartements. Des espaces de stationnement sont présents dans l'enceinte de la résidence. Enfin, sachez que des espaces de verdure sont présents. Ils sont dotés de cheminement piétons propices aux circulations douces.

Équipement de la résidence

  • 4 édifices,
  • architecture à la toulousaine,
  • espaces de stationnement,
  • espaces verts communs,
  • fibre optique,
  • ascenseurs,
  • cheminements piétons.

Frouzins, une commune aux allures de village

Charmante commune au sud-ouest de Toulouse, Frouzins a su conserver son esprit de village en profitant de l'attractivité de la ville rose. Autour de son coeur historique préservé, de nombreux services et commerces de proximité complètent les équipements culturels, scolaires et sportifs.

Environnement

  • ligne 57 de bus à 1 minute,
  • autoroute A64 à 10 minutes,
  • rocade toulousaine à 8 minutes,
  • gare TER de Portet-sur-Garonne à 13 minutes,
  • aéroport Toulouse-Blagnac à 25 minutes,
  • centre-ville de Toulouse à 30 minutes.

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Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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