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Maisons neuves et appartements neufs à Goyrans - réf. 5649

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 595 000€
Typologies disponibles
  • T5
5
Logements
Livraison
3ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Maison neuve 5 pièces à partir de 595 000€
LIVRAISON 3ème trim. 2022
Plan T5
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 774 360€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 5 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 595 000€
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Appartement neuf 5 pièces 3ème trim. 2022 à partir de 774 360€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 5 Logements
  • Parking aérien
  • Garage
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Piscine
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Pompe à chaleur
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Cave
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Localisation de la résidence

La résidence haut de gamme du programme neuf à Goyrans est située sur les hauteurs des côteaux toulousains. Goyrans est un village datant de l'époque médiévale qui s’est mué, au début du XXIème siècle, en commune rurale cossue.

Les familles trouveront à leur service, une école maternelle et une école élémentaire communale avec cantine et garderie. Les collégiens et lycéens se rendent aux établissements de Pins-Justaret située à 12 minutes en voiture.

Chaque mardi, un petit marché se tient entre 16h et 20h place de la mairie, toute l’année.

Coté sport et culture, outres les randonnées le long de l'Ariège, avec vue imprenable sur les Pyrénées qu’offrent les environs, la commune est pourvue de 3 terrains de tennis et un foyer rural présente de nombreuses activités (poterie, yoga, guitare, bridge, judo...).

Description de la résidence

Le parti pris architectural allie avec brio le charme de l'ancien au confort du contemporain dans un environnement propice à l’intimité et à la sérénité avec vue sur les Pyrénées, au cœur d’un secteur prisé.

Les 2 superbes villas neuves et les 3 lofts T5 sont équipés de garages, offrent de grands espaces de vie lumineux et sont chacun pourvus de suites parentales. Des prestations haut de gamme équipent chaque logement.

Les terrasses, également au 1er étage permettent d’apprécier pleinement la vue imprenable sur les Pyrénées.

Les extérieurs sont particulièrement exceptionnels puisque lofts et villas profitent de plusieurs terrasses, de piscines privées et de grands jardins.

Environnement

  • Arrêt de bus ligne 119
  • Gare de Pins-Justaret : 9 minutes en voiture
  • Toulouse : 25 minutes en voiture
  • A64 : 13 minutes en voiture
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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