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Appartements neufs à Montaudran - réf. 5614

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 180 400€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
234
Logements
Livraison
4ème trim. 2023
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 180 400€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 242 925€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 330 050€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 394 625€
LIVRAISON 4ème trim. 2023
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 180 400€
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 242 925€
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 330 050€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2023 à partir de 394 625€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • 7 Bâtiments
  • 234 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • jardin commun paysager
  • Chauffage collectif au gaz
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Espaces verts paysagers
  • Prise électrique extérieur
  • Parking couvert

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cellier
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Montaudran est un quartier toulousain situé au sud-est du centre-ville de la Ville Rose. Secteur dédié initialement à l'aviation, il se compose notamment de l'Innovation Campus et de l'aérodrome.

3 lignes de bus desservent ce quartier peu urbanisé. 2 ZAC participent à son dynamisme : la ZAC Saint-Exupéry et la ZAC Toulouse Montaudran Aerospace.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Montaudran appartient à la ZAC Malepère et est situé à proximité d'un arrêt de bus desservi par 5 lignes de bus. La résidence est également implantée tout près d'un centre commercial, de plusieurs boulangeries, de commerces et pharmacie. Airbus Defense and Space se situe non loin.

Les logements de cette résidence profitent aussi du parc de la Marcaissonne.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 234 appartements neufs répartis sur 7 bâtiments, avec des étages variant de 2 à 7 niveaux.

Les îlots d'habitations se trouve au cœur d'un parc végétalisé et arboré.

Chaque appartement présente des espaces extérieurs généreux avec de larges balcons filants ou de grandes terrasses.

Du 2 pièces au 5 pièces, les appartements neufs de ce programme immobilier à Montaudran arborent une architecture contemporaine avec des jeux de pleins et de vides aidés des balcons et des toitures tantôt à deux pans, tantôt terrasses.

Des emplacements de stationnement ont été placés en sous-sol et des locaux destinés aux deux roues les accompagnent.

Environnement de la résidence

  • Parc de la Marcaissonne à proximité
  • Arrêt de bus au pied de la résidence
  • Centre commercial Leclerc de Saint-Orens à deux pas
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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