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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 180 400€
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Appartements neufs à Montaudran - réf. 5614

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel plus
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
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2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie ! 2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Appartement neuf 2 pièces à partir de 180 400€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 242 925€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 330 050€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces à partir de 394 625€
LIVRAISON 4ème trim. 2024
Plan T5
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 180 400€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 242 925€
Plan T3
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Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 330 050€
Plan T4
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Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2024 à partir de 394 625€
Plan T5
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 7 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 234 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Parking couvert Parking couvert
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Montaudran est un quartier toulousain situé au sud-est du centre-ville de la Ville Rose. Secteur dédié initialement à l'aviation, il se compose notamment de l'Innovation Campus et de l'aérodrome.

3 lignes de bus desservent ce quartier peu urbanisé. 2 ZAC participent à son dynamisme : la ZAC Saint-Exupéry et la ZAC Toulouse Montaudran Aerospace.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Montaudran appartient à la ZAC Malepère et est situé à proximité d'un arrêt de bus desservi par 5 lignes de bus. La résidence est également implantée tout près d'un centre commercial, de plusieurs boulangeries, de commerces et pharmacie. Airbus Defense and Space se situe non loin.

Les logements de cette résidence profitent aussi du parc de la Marcaissonne.

Description de la résidence

Cette résidence se compose de 234 appartements neufs répartis sur 7 bâtiments, avec des étages variant de 2 à 7 niveaux.

Les îlots d'habitations se trouve au cœur d'un parc végétalisé et arboré.

Chaque appartement présente des espaces extérieurs généreux avec de larges balcons filants ou de grandes terrasses.

Du 2 pièces au 5 pièces, les appartements neufs de ce programme immobilier à Montaudran arborent une architecture contemporaine avec des jeux de pleins et de vides aidés des balcons et des toitures tantôt à deux pans, tantôt terrasses.

Des emplacements de stationnement ont été placés en sous-sol et des locaux destinés aux deux roues les accompagnent.

Environnement de la résidence

  • Parc de la Marcaissonne à proximité
  • Arrêt de bus au pied de la résidence
  • Centre commercial Leclerc de Saint-Orens à deux pas
Nos conseillers vous répondent
de 09h à 19h du lundi au samedi.
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528€
Mensualités
Prêt - 1.160€
Économie d'impôt 14% du prix du logement
+ 219€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 528€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,40% + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
- 1.300€
21% du prix du logement
+ 365€
+ 563€
- 150€
522€
Mensualités
Prêt - 1.300€
Économie d'impôt 21% du prix du logement
+ 365€
Loyer perçu + 563€
Charges* - 150€
Effort d'épargne 522€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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