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Appartements Neufs Lardenne - Ref 993

Livré au 4ème trimestre 2020
À partir de 139 700 €
Performance énergétique
Prêt sans interêt
Prix direct promoteur
Éligibilité Loi Pinel
05 61 217 949 pour contacter un conseiller de 09h à 19h du lundi au samedi.
Type de bien Livraison À partir de Informations
Appartements Neufs
1 pièce
4ème trimestre 2020 139 700 € Documentation
Appartements Neufs
2 pièces
4ème trimestre 2020 181 700 € Documentation
Appartements Neufs
3 pièces
4ème trimestre 2020 248 700 € Documentation
Appartements Neufs
4 pièces
4ème trimestre 2020 280 700 € Documentation
Appartements Neufs 1 pièce
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 139 700 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 2 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 181 700 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 3 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 248 700 €
Documentation gratuite
Appartements Neufs 4 pièces
Livraison 4ème trimestre 2020
À partir de 280 700 €
Documentation gratuite

Lardenne, à l'ouest de Toulouse, est un ancien quartier d'architecte. En déambulant au sein de ce quartier résidentiel, l'on peut encore trouver des "Toulousaines" du siècle dernier. Ces maisons à l'architecture typique de la région. Organisé autour d'une place central riche en commerces de proximité, les habitants de Lardenne trouvent tout à portée de main.

Installée le long du chemin du Ramelet Moundi, la résidence prend place dans un environnement résidentiel calme. Tout près de ce lieu de vie, se situe un supermarché ainsi qu'un accès direct à la rocade Arc-en-ciel.

Des logements gages de confort et de pérennité

les logements situés en RDC ont été conçus comme de véritables maisons. Effectivement, la pièce de vie commune offre un accès direct à l'extérieur privatif. Un petit jardin agrémenté d'une terrasse vous invite à apprécier la quiétude de la résidence et du quartier. Les logements prenant place en étage disposent, eux aussi, d'espaces extérieurs : balcon, loggia ou encore terrasse à ciel-ouvert.

Les séjours sont spacieux. Ils sont pourvus d'une cuisine ouverte et se prolongent par dre larges baies vitrées. Certains appartements bénéficient d'une double exposition.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 40x40cm,
    • volets roulants électriques,
    • cuisine ouverte et équipée,
    • chauffage et eau chaude par chaudière individuelle à condensation au gaz,
    • espaces de rangements.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette,
    • carrelage.
  • Chambres :
    • parquet stratifié,
    • placards avec étagères et penderies.

Une résidence telle un hameau de tranquillité

Composée de 49 logements et de 5 immeubles, la résidence propose un véritable cadre de vie résidentiel. Des cheminements piétons sont installés en coeur d'îlot et permettent d'accéder de manière sécurisée à l'entrée de chaque bâtiment. Ces derniers sont sécurisés par un système d'interphone et sont ouvrables par le biais d'un digicode et d'un badge d'accès.

Un parking est situé au sous-sol du programme immobilier. Ce dernier est parfaitement sécurisé et vous permet de garer votre véhicule personnel en toute sécurité. Conforme à la RT2012, la résidence propose des logements respectueux de l'environnement et économie en termes de consommation énergétique.

Equipements de la résidence

  • copropriété de 49 logements,
  • clôturée et sécurisée,
  • vidéophone,
  • interphone et vidéophone,
  • cheminements piétons,
  • espace de stationnement aérien,
  • RT2012.

Transports

  • accès direct à la rocade arc-en-ciel,
  • lignes de bus au pied de la résidence
  • métro à 8 minutes,
  • gare TER de Lardenne à 6 minutes.
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LOI PINEL 2019

Exemple d'investissement sur 9 ans.

Graphique Loi Pinel

*Document non contractuel

EXEMPLE CHIFFRÉ POUR UN INVESTISSEMENT DE 170 000 €
T2 42m2 + 8m2 Terrasse + Parking sous-sol
Financement : Investissement loi pinel financement 934 € /mois
Economie Impôts : Investissement loi pinel économie 283 € /mois
Loyer Perçu : Investissement loi pinel loyer 530 € /mois
Plan Epargne Fiscal :   121 € /mois
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