Maisons neuves à Lardenne - réf. 6588

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Au Sud-Ouest de Toulouse, Lardenne est un quartier résidentiel cossu, idéalement situé à proximité de plusieurs bassins d’emploi. Il offre un cadre de vie idéal pour toute personne souhaitant s’excentrer de l’hypercentre afin de rechercher le calme et la tranquillité. Il présente un tissu mixte, composé à la fois de rues résidentielles et de zones d’activités d’envergure. En effet, en plus de ses espaces verts, de ses commerces et de ses infrastructures, Lardenne abrite le siège de grandes entreprises telles que Météo France et France 3. Le quartier se trouve par ailleurs à l’extrémité de la Ville rose, et à proximité immédiate de la Base verte de la Ramée : un avantage indéniable pour les amoureux de la nature.

Localisation de la résidence

Cette résidence à Lardenne est situé dans un petit chemin calme et résidentiel situé à l’extrémité Ouest du quartier et, par conséquent, de la ville de Toulouse. Elle se trouve dans le parc d’Activités du secteur des Pradettes, non loin de Météo France. Le secteur s’avère particulièrement approprié à la pratique du vélo, de nombreux aménagements étant prévus à cet effet. Les résidents peuvent facilement accéder aux commodités au niveau du cœur de quartier des Pradettes. Supermarché, banques, commerces alimentaires et écoles se trouvent ainsi à 7 minutes de vélo. La station de métro Basso Cambo, qui comporte un garage vélo sécurisé, peut être atteinte en 11 minutes de vélo, ou 13 minutes de bus. Pour leurs envies d’évasion, les résidents peuvent facilement rejoindre la Base verte de la Ramée, en moins de dix minutes de vélo.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Lardenne se compose de 23 maisons neuves en T3 et T4 aux façades épurées, alternant matériaux classiques et modernes. Ces maisons, à l’architecture à la fois traditionnelle et moderne, sont riches en prestations de qualité. Elles respectent la RT2012 et détiennent le label BBC, gage d’une facture énergétique réduite. Elles sont chauffées par un système de chaudière individuelle à condensation réglable par un thermostat d’ambiance, mais aussi par l’interface connectée intégrée aux logements. Un grand nombre d’équipements peuvent ainsi être gérés par les résidents directement depuis leurs smartphones, dont les volets roulants électriques installés aux fenêtres. Ces maisons offrent par ailleurs des espaces de rangements généreux avec placards pré-équipés, penderies et celliers. Véritables logements clés en main, ils sont livrés avec des salles de bains meublées selon les derniers standards et des cuisines équipées.

Chaque maison dispose de son propre jardin arboré et planté : un véritable luxe pour la Ville rose. Elles disposent aussi de balcons au premier étage pour mieux les admirer. Point d’eau et prise électrique sont présents en extérieur. L’ensemble de la résidence est agrémenté d’espaces verts engazonnés afin de créer des déambulations agréables. Des places de parking aérien en evergreen sont présentes à l’entrée de la résidence afin d’éviter les va-et-vient des voitures. Un local à vélos est aussi présent. L’enceinte de la résidence est clôturée pour plus de sécurité, et un visiophone est présent pour contrôler les entrées. Toutes les portes d’entrée sont dotées de serrures 3 points pour limiter les risques d’intrusion.

Environnement

• À 13 minutes de bus de la station de métro Basso Cambo (ligne A)
• À 7 minutes de vélo de la place des Pradettes
• À 9 minutes de vélo de la base verte de la Ramée