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Maisons neuves à Lardenne - réf. 6420
💗

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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Gestion locative

Logements disponibles au 15 novembre ⁽¹⁾

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Maisons neuves 4 pièces* à partir de 417 500 € de 101.76 m²

* Exemple type de logement dans ce programme

livraison à partir du 4T2024

▾

Lot

Prix

Surface

Étage

Exposition

Surface annexe

Parking

I02

101.76 m²

RDC

Terrasse

Oui

🗞 Plan

📞

Lot I02

101.76 m²

RDC

Surface annexe

Terrasse

Exposition

🗞

📞

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Maisons neuves 5 pièces* à partir de 542 500 € de 104.21 m²

* Exemple type de logement dans ce programme

livraison à partir du 4T2024

▾

Lot

Prix

Surface

Étage

Exposition

Surface annexe

Parking

G04

104.21 m²

RDC

Cellier
Terrasse

Oui

🗞 Plan

📞

Lot G04

104.21 m²

RDC

Surface annexe

Cellier
Terrasse

Exposition

🗞

📞

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Maisons neuves à vendre Toulouse à partir de 417 500€ - à Lardenne - Programme Domaine du grand Cèdre

La résidence & son environnement

Le quartier de Lardenne est un secteur privilégié au charme cossu à quelques minutes du centre-ville de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme de maisons neuves à Lardenne est situé à moins de 300m de l’École Emilie de Rodat dont le lycée est 1er au classement de Haute Garonne.

Les familles apprécieront la proximité immédiate (moins de 10 minutes de marche) d’une crèche. De nombreux commerces de proximité sont accessibles en laissant la voiture au garage : restaurants, boutique de créateur, magasin de meubles et de déco...

Côté loisirs, l’hippodrome de Toulouse, le Zénith sont situés à 5 minutes de route. Le club de foot le plus proche est à 10 minutes de marche. Les Halles de la Cartoucherie et leurs salles de cinéma, d’expo, complexes sportifs et nombreux commerces bars et restaurants sont à 10 minutes en voiture ou 13 minutes à vélo.

Description de la résidence

Ces maisons neuves à Lardenne bénéficient de prestation de qualité et d’une conception intelligente pour une optimisation de l’espace et de la luminosité.

Les logements sont équipés de splits intérieurs sur pompe à chaleur au rez-de-chaussée. La résidence est parfaitement sécurisée et bordée de verdure et de sentiers piétons.

Le mot de l’architecte

Une grande diversité architecturale est proposée au sein de la résidence avec des jeux de toitures, loggias, balcons, et des découpages volumétriques variés. Les différentes volumétries jouent sur une réinterprétation contemporaine des maisons traditionnelles environnantes. Des variations sont également apportées au niveau de l'écriture architecturale par l'intégration de volets bois pour certaines typologies, la présence de briquettes en façade pour d'autres, et des jeux de polychromies, permettant d'accentuer l'individualisation des logements.

Les prestations du programme

🚗
Stationnement
- Garage
- Local à vélos
- Parking en sous-sol
- Portail télécommandé
🏚
Logement
- Cellier
- Placard pré-équipés et penderies
🚿
Salle de bain
- Meubles de salles de bain
- Miroir sur vasque
- Mitigeurs
- Paroi de douche
- Sèche-serviettes
🔨
Sols et murs
- Carrelage 60 par 60
- Carrelage pièces de vie
- Faïence toute hauteur pièces d'eau
- Grès cérame
- Peinture lisse
🏙
Résidence
- Ascenseur
- RT2012
🌲
Extérieurs
- Espaces verts paysagers
- Jardins privatifs
- Point d'eau extérieur
- Prise électrique extérieur
- Terrasse
🛋
Energie et confort
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur
- Volets roulants électriques
🔐
Sécurité
- Résidence clôturée
- Serrure de sûreté
- Serrures 3 points
- Visiophone

Environnement

Bus L3 : 3 minutes de marche
A 620 : 6 minutes de route
Gare de Lardenne : 5 minutes de marche

Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.

Appelez-nous au

05 61 21 79 49

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📧 Demander conseil gratuitement

Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

5/5

Vincenzo M. | le 24 Juin 2025
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

5/5

Laure G. | le 20 Mai 2025
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

5/5

Sandrine D. | le 11 Juin 2025
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

5/5

Julie S. | le 10 Juin 2025
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

5/5

Yasmine H. | le 9 Juin 2025
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

5/5

Clara P. | le 6 Juin 2025
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

5/5

Kang L. | le 4 Juin 2025
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

5/5

Johan P. | le 28 Mai 2025

Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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