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Appartements neufs à Lardenne - réf. 6387
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Prix maitrisé
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 15 novembre (1)
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 244 900 € de 47.07 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Cellier
- Terrasse
- Cellier
- Terrasse
Appartements neufs 3 pièces* à partir de 309 900 € de 87.08 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Balcon
- Balcon
Appartements neufs 4 pièces* à partir de 339 000 € de 101.16 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Balcon
- Balcon
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La résidence & son environnement
Le quartier de Lardenne a conservé son esprit de petit village cossu situé à l’Ouest de Toulouse à proximité d’Airbus Blagnac.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf quartier Lardenne à Toulouse est situé entre l’Hippodrome de Toulouse, L’université Jean Jaurès et le parc et golf de la Ramée.
Il est placé à moins de 10 minutes de marche du métro. Pour les familles, crèches, écoles maternelles et élémentaires sont toutes accessibles à pied.
Tous les commerces et services de proximité ainsi que plusieurs infrastructures sportives sont à proximité de la résidence.
Description de la résidence
Ce programme neuf intimiste est composé de 3 petits bâtiments en R+1 au cœur d’un aménagement paysagé soigné. Les logements du rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs et des espaces verts communs entourent la résidence.
Chaque logement est traversant, baigné de lumière et conçu intelligemment pour maximiser le confort au quotidien de ses résidents.
La résidence est conforme aux critères RT2012 améliorés et vise ceux de la RE2020. Elle dispose d’un parking en sous-sol.
Le mot de l’architecte
Comme une évidence architecturale dans le quartier Lardenne, la résidence déploie ses qualités esthétiques sur une belle façade claire. Celle-ci se pare de grandes ouvertures qui donnent élégamment sur des loggias ou terrasses avec jardins selon les appartements. Les loggias sont protégées des vis-à-vis par le biais d’une treille végétalisée qui apporte aussi une protection face à la chaleur estivale. Avec des volumes simples et rythmés grâce aux différents blocs qui la composent, la résidence offre un charme traditionnel par la présence de la toiture en tuiles rouges typiques, à l’image des demeures bourgeoises toulousaines.
Les prestations du programme
Environnement
- Gare TER de Lardenne : 20 minutes de marche ;
- Gare multimodale des Arènes : 10 minutes de marche ;
- A 64 : 4 minutes de route
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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