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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Lardenne référence 6387 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 3ème trim. 2024
À partir de 244 900€
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Appartements neufs à Lardenne - réf. 6387

Prix maitrisé
Éligible Loi pinel
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 24 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation inconnue Label RE2020

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Le quartier de Lardenne a conservé son esprit de petit village cossu situé à l’Ouest de Toulouse à proximité d’Airbus Blagnac.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf quartier Lardenne à Toulouse est situé entre l’Hippodrome de Toulouse, L’université Jean Jaurès et le parc et golf de la Ramée.

Il est placé à moins de 10 minutes de marche du métro. Pour les familles, crèches, écoles maternelles et élémentaires sont toutes accessibles à pied.

Tous les commerces et services de proximité ainsi que plusieurs infrastructures sportives sont à proximité de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme neuf intimiste est composé de 3 petits bâtiments en R+1 au cœur d’un aménagement paysagé soigné. Les logements du rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs et des espaces verts communs entourent la résidence.

Chaque logement est traversant, baigné de lumière et conçu intelligemment pour maximiser le confort au quotidien de ses résidents.

La résidence est conforme aux critères RT2012 améliorés et vise ceux de la RE2020. Elle dispose d’un parking en sous-sol.

Le mot de l’architecte

Comme une évidence architecturale dans le quartier Lardenne, la résidence déploie ses qualités esthétiques sur une belle façade claire. Celle-ci se pare de grandes ouvertures qui donnent élégamment sur des loggias ou terrasses avec jardins selon les appartements. Les loggias sont protégées des vis-à-vis par le biais d’une treille végétalisée qui apporte aussi une protection face à la chaleur estivale. Avec des volumes simples et rythmés grâce aux différents blocs qui la composent, la résidence offre un charme traditionnel par la présence de la toiture en tuiles rouges typiques, à l’image des demeures bourgeoises toulousaines.

Environnement

  • Gare TER de Lardenne : 20 minutes de marche ;
  • Gare multimodale des Arènes : 10 minutes de marche ;
  • A 64 : 4 minutes de route

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Jusqu'à 63 000€ d'économies

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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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