6 photos

Voir la vidéo

Retour

Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

Livraison 1^er trim. 2026

À partir de 282 400€

📞Être rappelé par un conseiller

Retour à la liste

Maisons neuves et appartements neufs à Ramonville-Saint-Agne - réf. 6378

Les avantages du programme

Prix maitrisé

Éligible Loi pinel plus

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année pour profiter du dispositif Pinel et Pinel Plus ! Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000€ et sécurisez l'avenir en capitalisant sur des appartements neufs économes en énergie !

Les logements du programme

Prix maîtrisé !

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

201 700€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Prix maîtrisé !

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

279 400€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Prix maîtrisé !

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

319 600€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Prix maîtrisé !

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

339 800€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Prix maîtrisé !

Maisons neuves 5 pièces

À partir de

357 600€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

282 400€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 3 pièces

À partir de

325 000€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

368 200€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

424 500€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 5 pièces

À partir de

472 300€

Livraison 1T 2026

Surface & plans

📞 Être rappelé

Cliquez pour obtenir la brochure complète ⮕

Simulateurs Pinel ⮕

Simulez votre investissement Pinel 2024

Loyer Pinel
Réduction d'impôt
Rentabilité locative
Zone Pinel

Calculez votre loyer Pinel maximal

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Calculez votre réduction d'impôts Pinel 2025

Calculez votre rentabilité locative brute

Simulateur mis à jour le 05-07-2024

Les champs marqués d'un astérisque (*) sont requis pour le calcul
Résultats communiqués à titre indicatif, contactez-nous pour plus d'informations.

Dans quelle zone Pinel ou PTZ se trouve la commune de votre logement ?

Contactez-nous pour plus d'informations.

Voir

Zoom sur la résidence

3 Bâtiments
124 Logements
Portail télécommandé
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Panneaux solaires
Chauffage collectif
Visiophone
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie
Parking couvert
Label E+C-
Label RE2020

Voir

L'équipement du logement

Terrasse en bois
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Alarme individuelle
Balcon
Carrelage 45 par 45
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Ramonville est une commune dynamique située aux portes du sud-est de Toulouse à proximité immédiate de Labège, du CHU de Rangueil et de l'Oncopole.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Ramonville est placé à 1 minute de marche de 6 lignes de bus et 10 minutes à pied de la station du métro Ramonville.

2 minutes de marche sont nécessaires pour rejoindre l’ensemble des commerces de proximité du secteur. Les écoles et crèches sont toutes joignables à pied et l’université Paul Sabatier est accessible en 7 minutes à vélo. Le CHU de Rangueil est quant à lui joignable en 7 minutes de route.

Le centre-ville de Toulouse (station Carmes ligne B) est joignable en 14 minutes en métro.

Description de la résidence

Au bord d’un ruisseau longé de platanes centenaires, ce chamant programme neuf sur 3 niveaux, bordé de jardins et de terrasses de bois présente une conception durable particulièrement aboutie. Chauffage collectif, panneaux solaires, pompe à chaleur, isolation accrue pour un confort d’été et d’hiver optimisé... Les appartements et maisons présentent un profil haut de gamme.

Les espaces extérieurs sont particulièrement bien conçus avec des terrasses, balcons périphériques et jardins de 30 à 200m². Chaque intérieur est optimisé pour un confort maximal avec des rangements spacieux, des suites parentales avec dressing et salle d’eau attenante dans les grandes typologies. Du T2 au T4 les logements bénéficient majoritairement d’une double exposition.

Environnement

Métro Ramonville : 10 minutes de marche
Bus 56, 81, 82, 112, 350 et 383 : 5 minutes de marche

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

Prendre contact

< Programme précédent

Programme neuf réf.6376 Roquettes

Programme suivant >

Programme neuf réf.6382 L'Union

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Prêt

Économie
d'impôt

Loyer perçu

Charges*

Effort d'épargne

Simulation Pinel 2024

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.229€
14% du prix du logement + 219€
+ 723€
- 150€
437€

	Mensualités
Prêt	- 1.229€
Économie d'impôt	14% du prix du logement + 219€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Effort d'épargne	437€

Simulation Pinel +

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 250.000€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80% + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités
- 1.362€
21% du prix du logement + 365€
+ 723€
- 150€
424€

	Mensualités
Prêt	- 1.362€
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Effort d'épargne	424€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

Demandez votre simulation >

Voir la simulation

Ils nous font confiance

Pour le large choix de promoteurs partenaires
Pour notre catalogue de plus de 200 programmes immobiliers neufs
Pour la qualité des conseils et du service de nos conseillers (service et conseils gratuits sans frais d'agence)

4.9 /5

« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible, joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement. » Laurence M.
« Bonjour, Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux, vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence, c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt. » Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive. » Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

Ce programme vous intéresse, une question, besoin d'aide ?

Nos conseillers vous répondent sous 24h

Habiter Investir

En cochant cette case, j’accepte de recevoir des conseils personnalisés de la part de toulouseimmo9.com conformément à la politique de confidentialité J’ai la possibilité de modifier et de supprimer les données collectées en écrivant à [email protected].