M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois
Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro
Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
T3
Frais de notaire
Apport de 10%
Cuisine| Coût total | 336 600 € |
| Emprunt | 307 600 € |
| PTZ | 112 500 € à 0% |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 271€/mois |
T3
Frais de notaire
Apport de 10%| Coût total | 280 800 € |
| Emprunt | 252 800 € |
| PTZ | Non éligible |
| Taux | 3,20% |
| Durée | 25 ans |
| Assurance | 0,25% |
| Mensualité | 1 278€/mois |
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Programme neuf réf.6387 Toulouse : Lardenne
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La commune de Castanet-Tolosan est un havre de paix familial à quelques minutes de route de Labège ou de l’Oncopôle.
Ce programme immobilier neuf à Castanet-Tolosan est situé à 5 minutes de route de l’ENSAT, de l’INRA et de l’arrêt de métro de Ramonville.
La résidence est en outre placée à 10 minutes de route de l’université Paul Sabatier, du CHU de Rangueil, de Labège Enova et d’un grand centre commercial.
Mairie, crèche, collège, écoles primaire et maternelle, centre médical, pharmacie, Poste, petits commerces et parc verdoyant sont accessibles en 6 minutes à vélo.
La résidence est conçue comme un petit hameau organisé en 2 bâtiments de 3 étages répartis autour d’un jardin paysager central. Les façades enduites de blanc sont rythmées par des loggias et des parements de terre cuite.
Les appartements sont pensés pour un confort haut de gamme avec volets roulants dans toutes les pièces, terrasse de bois, des pièces aux volumes généreux.
Les places de stationnement sont en sous-sol pour conserver une esthétique apaisante aux lieux et garantir la sécurité des véhicules.
Unicité et caractère résidentiel sont révélés par un volume simple en U de 3 niveaux de logements, coiffé de toits mono-pentes habitables s’ouvrant sur de larges terrasses. En réponse à ce bâti ramassé, les reculs sur les limites séparatives peuvent être plantés en pleine terre. Ils seront complétés par un cœur d’îlot paysagé de belles dimensions. Enfin la composition des volumes, le traitement architectural permet à cette résidence d’affirmer la dynamique d’un habitat moderne qui joue avec la lumière et les matériaux, tout en préservant des espaces de nature abondants, gages d’un habitat de qualité.
Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
