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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 4ème trim. 2024
À partir de 194 000€
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Appartements neufs à Castanet-Tolosan - réf. 6395

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce
À partir de
164 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 2 pièces
À partir de
194 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 3 pièces
À partir de
235 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé
Appartements neufs 4 pièces
À partir de
390 000€
Livraison 4T 2024
Surface & plans
📞 Être rappelé

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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 116 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenseur Ascenseur
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60
Voir

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune de Castanet-Tolosan est un havre de paix familial à quelques minutes de route de Labège ou de l’Oncopôle.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Castanet-Tolosan est situé à 5 minutes de route de l’ENSAT, de l’INRA et de l’arrêt de métro de Ramonville.

La résidence est en outre placée à 10 minutes de route de l’université Paul Sabatier, du CHU de Rangueil, de Labège Enova et d’un grand centre commercial.

Mairie, crèche, collège, écoles primaire et maternelle, centre médical, pharmacie, Poste, petits commerces et parc verdoyant sont accessibles en 6 minutes à vélo.

Description de la résidence

La résidence est conçue comme un petit hameau organisé en 2 bâtiments de 3 étages répartis autour d’un jardin paysager central. Les façades enduites de blanc sont rythmées par des loggias et des parements de terre cuite.

Les appartements sont pensés pour un confort haut de gamme avec volets roulants dans toutes les pièces, terrasse de bois, des pièces aux volumes généreux.

Les places de stationnement sont en sous-sol pour conserver une esthétique apaisante aux lieux et garantir la sécurité des véhicules.

Le mot de l’architecte

Unicité et caractère résidentiel sont révélés par un volume simple en U de 3 niveaux de logements, coiffé de toits mono-pentes habitables s’ouvrant sur de larges terrasses. En réponse à ce bâti ramassé, les reculs sur les limites séparatives peuvent être plantés en pleine terre. Ils seront complétés par un cœur d’îlot paysagé de belles dimensions. Enfin la composition des volumes, le traitement architectural permet à cette résidence d’affirmer la dynamique d’un habitat moderne qui joue avec la lumière et les matériaux, tout en préservant des espaces de nature abondants, gages d’un habitat de qualité.

Environnement

  • Bus L6, 81 : 2 minutes de marche
  • Arrêt de métro Ramonville : 5 minutes de route
  • A 61 et A 62 : 5 minutes de route
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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