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Appartements neufs à Lardenne - réf. 4619

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Zoom sur la résidence

6 Bâtiments
32 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers

L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lardenne est un quartier de l'Ouest de Toulouse. Desservi par plusieurs lignes de bus, dont un linéo, ce quartier est connecté à la station de métro "Arènes". Préservé et authentique, ce quartier a su conserver une âme de village.

Ce programme immobilier se situe à seulement 11 minutes à pied du cœur du quartier. L'arrêt de bus, "Ecole Police et Cadastre" est à 4 minutes à pied de la résidence. La gare TER "Lardenne", quant à elle, est à 450 mètres et la station de métro est facilement accessible en transport en commun en seulement 10 minutes.

Description de la résidence

Doté de 32 appartements neufs de 2 et de 3 pièces, ce ce programme immobilier neuf à Lardenne affiche une signature architecturale authentique. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des petites tuiles rouges. Cette eco-conception affiche des performances énergétiques élevées et est conforme à la RT2012.

Les appartements sont conçus de manière à capter un maximum de lumière naturelle et ils s'ouvrent sur des extérieurs tels que des balcons, des terrasses ou encore des jardins à jouissance privative. Des pièces importantes telles que la cuisine ou la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. Ceci permettant aux nouveaux habitants de prendre en main très rapidement leur nouveau logement.

Prestations du bien neuf

Pièce de vie :

Cuisine équipée,
placards intégrés
peinture lisse blanche,
menuiserie en PVC,
double vitrage isolant,
carrelage grande dimension.

Salle de bains :

meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux,
carrelage avec faïence assortie,
radiateur sèche-serviette.

Chambre :

revêtement stratifié,
placards aménagés.

Environnement

rocade arc-en-ciel à 2 minutes,
gare TER de Lardenne à 5 minutes,
arrêt de bus à 3 minutes à pied,
aéroport à 9 minutes,
centre du village à 5 minutes.

Le mot de l'architecte

"L’intention architecturale est de conserver le cœur vert du site. Chacun des bâtiments est agrémenté de jardins en rez-de-chaussée ce qui permet de retrouver le contexte de maison individuelle. La diversité des typologies d’habitations et d’architectures par le jeu des toitures est à l’image des maisons du quartier. Pour répondre au contexte urbain, nous offrons aux futurs habitants le confort de vie à proximité du centre-ville par la présence de jardins privatifs et d’un jardin commun.“

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	Dépenses	Recettes
Mensualité	-980€/mois
Economie d'impôt		Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu		+538€/mois
Charges*	-150€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

Dépenses
Mensualité	-980€/mois
Charges*	-150€/mois
Recettes
Economie d'impôt	Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu	+538€/mois
Effort d'épargne	216€/mois

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel

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