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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 195 500€
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Appartements neufs à Lardenne - réf. 4619

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 195 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 242 500€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 242 500€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 6 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 32 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lardenne est un quartier de l'Ouest de Toulouse. Desservi par plusieurs lignes de bus, dont un linéo, ce quartier est connecté à la station de métro "Arènes". Préservé et authentique, ce quartier a su conserver une âme de village.

Ce programme immobilier se situe à seulement 11 minutes à pied du cœur du quartier. L'arrêt de bus, "Ecole Police et Cadastre" est à 4 minutes à pied de la résidence. La gare TER "Lardenne", quant à elle, est à 450 mètres et la station de métro est facilement accessible en transport en commun en seulement 10 minutes.

Description de la résidence

Doté de 32 appartements neufs de 2 et de 3 pièces, ce ce programme immobilier neuf à Lardenne affiche une signature architecturale authentique. Effectivement, les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec des petites tuiles rouges. Cette eco-conception affiche des performances énergétiques élevées et est conforme à la RT2012.

Les appartements sont conçus de manière à capter un maximum de lumière naturelle et ils s'ouvrent sur des extérieurs tels que des balcons, des terrasses ou encore des jardins à jouissance privative. Des pièces importantes telles que la cuisine ou la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. Ceci permettant aux nouveaux habitants de prendre en main très rapidement leur nouveau logement.

Prestations du bien neuf

  • Pièce de vie :
    • Cuisine équipée,
    • placards intégrés
    • peinture lisse blanche,
    • menuiserie en PVC,
    • double vitrage isolant,
    • carrelage grande dimension.
  • Salle de bains :
    • meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux,
    • carrelage avec faïence assortie,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambre :
    • revêtement stratifié,
    • placards aménagés.

Environnement

  • rocade arc-en-ciel à 2 minutes,
  • gare TER de Lardenne à 5 minutes,
  • arrêt de bus à 3 minutes à pied,
  • aéroport à 9 minutes,
  • centre du village à 5 minutes.

Le mot de l'architecte

"L’intention architecturale est de conserver le cœur vert du site. Chacun des bâtiments est agrémenté de jardins en rez-de-chaussée ce qui permet de retrouver le contexte de maison individuelle. La diversité des typologies d’habitations et d’architectures par le jeu des toitures est à l’image des maisons du quartier. Pour répondre au contexte urbain, nous offrons aux futurs habitants le confort de vie à proximité du centre-ville par la présence de jardins privatifs et d’un jardin commun.“

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Programme neuf réf.4610 Rouffiac-Tolosan

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Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
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