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L'essentiel du programme

  • T3
Livraison 2ème trim. 2022
À partir de 291 900€

Appartements neufs à Lardenne - réf. 4706

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 3 pièces à partir de 291 900€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 291 900€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 30 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Lardenne est un quartier résidentiel de l'Ouest de Toulouse. Organisé autour d'une petite place où se trouve un bureau de poste et des commerces de proximité. Parfaitement desservi par des lignes de bus du réseau tisséo, le secteur est ultra-connecté au centre-ville toulousain.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier prend place dans une petite rue adjacente à l'avenue de Lardenne et au chemin du Ramelet Moundi. Le centre du quartier est situé à seulement 500 mètres et un arrêt de bus se trouve à 5 minutes. Le centre-ville de Toulouse est facilement accessible en une vingtaine de minutes à vélo.

Description de la résidence

Ce programme immboilier neuf à Toulouse Lardenne se compose de trente appartements neufs de 2 à 4 pièces. Tous sont organisés au sein de trois immeubles construits sur deux étages. L’architecture de la résidence fusionne modernité et matériaux traditionnels : le blanc est prédominant notamment pour les façades qui conjuguent enduits clairs et plaquettes de parement de couleur blanche.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité, notamment grâce à une exposition optimale, des façades claires et de larges ouvertures avec des balcons et terrasses.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage 45x45 cm,
    • isolation thermique renforcé,
    • cuisine meublée et équipée,
    • menuiserie extérieur PVC,
    • double vitrage isolant,
    • peinture lisse blanche.
  • Salle de bains :
    • radiateur sèche-serviette,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses.
  • Chambre :
    • placards.

    Environnement

    • arrêt de bus à 5 minutes,
    • coeur du quartier à 500 mètres,
    • centre-ville de Toulouse à 20 minutes,
    • station de métro à 4 km.
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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