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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Appartements neufs Lardenne référence 6012 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Livraison 2ème trim. 2023
À partir de 234 900€
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Appartements neufs à Lardenne - réf. 6012

Éligible Loi pinel
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 234 900€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 18 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Carrelage 60 par 60 Carrelage 60 par 60

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Lardenne mixe agréablement confort urbain et calme vert à quelques minutes du dynamisme de l’hypercentre toulousain.

Localisation de la résidence

La résidence d’appartements neufs à Lardenne prend place au sein de l’un des quartiers les plus verts et les plus prisés de la capitale d’Occitanie.

Hippodrome de la Cépière, base de loisir de la Ramée avec son golf... les lieux de détente ne manquent pas à proximité de la résidence.

L’emplacement idéal du programme permet de joindre le supermarché et les commerces de proximité en 5 minutes de marche, de même que le médecin, la pharmacie ou encore la Poste.

Pour les familles avec enfants, la crèche est située à 650 m, tout comme l’école primaire.

Description de la résidence

Chaque logement de ce programme immobilier neuf à Lardenne a été pensé pour une luminosité optimisée au quotidien. Les villas sont traversantes. Les appartements comme les maisons profitent d’espaces extérieurs privatifs.

Le cœur d’îlot aménagé est planté d’arbres et semé de bancs favorisant la convivialité entre résidents.

Les intérieurs sont soignés et bénéficient de matériaux de qualité pour un bien être durable chez-soi.

Le mot de l’architecte

Le projet se situe à l’ouest de Toulouse, dans un secteur résidentiel, calme et agréable. Il est composé de deux petits ensembles bâtis en R+1. Un cœur d’îlot verdoyant, aménagé de façon paysagère, vient séparer le bâtiment sur rue du reste de l’opération. La composition architecturale du bâtiment sur rue en R+1, lui donnant l’aspect de petites maisons rythmées par leurs balcons et terrasses, participe à la pleine intégration du projet dans son contexte proche. L’ensemble bâti à l’arrière est rythmé par des jeux de toitures et d’enduits. Les façades sont dynamisées par des pergolas métalliques produisant des jeux d’ombre et de lumière. Le tout forme un ensemble homogène évocateur d’une écriture architecturale à la fois traditionnelle et contemporaine. Les logements bénéficient de larges ouvertures sur l’extérieur. Ils s’inscrivent dans un contexte paysager, leur offrant un cadre de vie agréable.

Carrère & Bourthoumieux

Environnement

  • Gare de Lardenne : 5 minutes de vélo
  • Bus 46 : 2 minutes de marche

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Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Dépenses Recettes
Mensualité -1.040€/mois
Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
Dépenses
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Recettes
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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