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L'essentiel du programme

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À partir de 234 900€

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Maisons neuves et appartements neufs à Lardenne - réf. 6012

Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre et éligible lmnp

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

234 900€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

297 900€

Livraison 4T 2023

Surface & plans

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Maisons neuves 4 pièces

À partir de

389 900€

Livraison 4T 2023

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
18 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Jardins privatifs
Panneaux solaires
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Carrelage 60 par 60

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Lardenne mixe agréablement confort urbain et calme vert à quelques minutes du dynamisme de l’hypercentre toulousain.

Localisation de la résidence

La résidence d’appartements neufs à Lardenne prend place au sein de l’un des quartiers les plus verts et les plus prisés de la capitale d’Occitanie.

Hippodrome de la Cépière, base de loisir de la Ramée avec son golf... les lieux de détente ne manquent pas à proximité de la résidence.

L’emplacement idéal du programme permet de joindre le supermarché et les commerces de proximité en 5 minutes de marche, de même que le médecin, la pharmacie ou encore la Poste.

Pour les familles avec enfants, la crèche est située à 650 m, tout comme l’école primaire.

Description de la résidence

Chaque logement de ce programme immobilier neuf à Lardenne a été pensé pour une luminosité optimisée au quotidien. Les villas sont traversantes. Les appartements comme les maisons profitent d’espaces extérieurs privatifs.

Le cœur d’îlot aménagé est planté d’arbres et semé de bancs favorisant la convivialité entre résidents.

Les intérieurs sont soignés et bénéficient de matériaux de qualité pour un bien être durable chez-soi.

Le mot de l’architecte

Le projet se situe à l’ouest de Toulouse, dans un secteur résidentiel, calme et agréable. Il est composé de deux petits ensembles bâtis en R+1. Un cœur d’îlot verdoyant, aménagé de façon paysagère, vient séparer le bâtiment sur rue du reste de l’opération. La composition architecturale du bâtiment sur rue en R+1, lui donnant l’aspect de petites maisons rythmées par leurs balcons et terrasses, participe à la pleine intégration du projet dans son contexte proche. L’ensemble bâti à l’arrière est rythmé par des jeux de toitures et d’enduits. Les façades sont dynamisées par des pergolas métalliques produisant des jeux d’ombre et de lumière. Le tout forme un ensemble homogène évocateur d’une écriture architecturale à la fois traditionnelle et contemporaine. Les logements bénéficient de larges ouvertures sur l’extérieur. Ils s’inscrivent dans un contexte paysager, leur offrant un cadre de vie agréable.

Carrère & Bourthoumieux

Environnement

Gare de Lardenne : 5 minutes de vélo
Bus 46 : 2 minutes de marche

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de 09h à 19h du lundi au samedi.

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4.9 /5

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