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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 3ème trim. 2023
À partir de 227 000€

Appartements neufs à Barrière de Paris - réf. 6010

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 227 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 32 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation jardin commun paysager jardin commun paysager
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès cérame Grès cérame
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Barrière de Paris profite du charme des Minimes et d’une vie de quartier dynamique à quelques minutes de l’hypercentre toulousain.

Localisation de la résidence

La résidence d’appartements neufs à Barrière de Paris jouit d’une situation idéale tant pour la vie de famille que pour les déplacements, la détente ou le shopping.

Les parents profiteront de la présence de crèches, écoles élémentaires et maternelles à moins de 10 minutes de marche de la résidence. 2 lycées sont joignables à 6 minutes en vélo et 3 collèges à 5 minutes de route. Les bassins d’emploi de Blagnac, Purpan et Compans sont quant à eux à 7 minutes en voiture.

Pour les achats du quotidien, le marché aux cochons des Minimes est à 10 minutes de marche et la Biocoop des Minimes est joignable en 5 minutes de vélo. Pour les courses hebdomadaires, les zones commerciales de Purpan et de Blagnac sont accessibles en 7 minutes de voiture.

Enfin pour le running du dimanche matin, le jardin Claude Nougaro accueille les joggeurs à 8 minutes de marche de la résidence.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Barrière de Paris, soigneusement conçu intègre des 4 pièces en duplex inversés, des appartements avec jardin privé, terrasse, balcon ou loggia.

Chaque logement a été pensé pour une luminosité optimisée au quotidien.

Le parking au sous-sol ainsi que le local à vélos sont parfaitement sécurisés. La résidence est équipée d’un système de sécurité avec visiophone et les rez-de-chaussée sont occupés par des bureaux.

Habillée de parements de briquettes et d’enduits clairs, la façade de la résidence est rythmée par les loggias et terrasses aux garde-corps vitrés.

Environnement

  • Métro Barrière de Paris : 5 minutes de marche
  • Bus : 2 minutes à pied
  • Aéroport de Toulouse Blagnac : 7 minutes de route
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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