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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 191 000€

Appartements neufs à Borderouge - réf. 5997

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 191 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2024
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 263 000€
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Appartement neuf 4 pièces à partir de 340 000€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 3 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 29 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier des Minimes est un secteur animé, typique et charmant, doté de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf aux Minimes, quartier historique toulousain, bénéficie du cadre de vie emblématique de la ville rose.

La résidence est desservie par le bus à moins de 5 minutes de marche et sera également à moins de 500 m de la nouvelle ligne de métro en 2028.

L’emplacement est parfait pour les familles qui auront accès à toutes les infrastructures scolaires dans un périmètre de 500 m autour de chez eux.

Boucherie, primeur, fromagerie, pharmacie, laboratoire... tous les commerces et services indispensables au quotidien sont à proximité.

Description de la résidence

Chacun des 29 appartements de cette résidence Labellisée Effinature, bénéficie d’un espace extérieur (jardin privé, terrasse ou balcon), de vastes ouverture et nombre d’entre eux affichent une configuration traversante ou une double exposition. Deux T4 en attique profitent de vastes terrasses panoramiques.

Chaque logement, du deux au quatre pièces, est accompagné d’une place de stationnement en sous-sol.

La résidence est parfaitement sécurisée avec visiophone et chaque logement est équipé d’une porte palière isophonique avec serrure de sureté 3 points.

Environnement

  • Gare de Toulouse Matabiau : 20 min
  • Bus : 4 min
  • Métro ligne 3 : 10 min
  • Aéroport Toulouse Blagnac : 26 min
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -980€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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