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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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  • Maisons neuves et appartements neufs Montaudran référence 5968 : aperçu n°0
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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
  • T4
Livraison 2ème trim. 2024
À partir de 204 000€
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Maisons neuves et appartements neufs à Montaudran - réf. 5968

Éligible Loi pinel
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Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 204 000€
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 5 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 180 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Panneaux solaires Panneaux solaires
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Espaces verts engazonnés Espaces verts engazonnés
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Montaudran est un quartier du sud-est de Toulouse, historiquement dédié à l'aviation. Désormais, il accueille l'Innovation Campus avec des filières d'excellence en aéronautique, aérospatial et systèmes embarqués. En pleine mutation, à la frontière de Labège, Montaudran accueille également la ZAC Saint-Exupéry et la ZAC Toulouse Montaudran Aerospace

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Montaudran est implanté à deux pas du parc de la Marcaissonne, et tout près d'un arrêt de bus de la L7. Un supermarché est à proximité, de même que le groupe scolaire Georges Mailhos.

Description de la résidence

La résidence se compose de 180 logements répartis comme suit :

  • Des appartements de deux, trois et quatre pièces
  • Des maisons de trois et quatre pièces

Les logements sont soigneusement accompagnés d'espaces extérieurs : loggias, balcons, terrasses et jardins individuels. En cœur d'îlot, des chemins piétonniers permettent d'accéder aux habitations et de sortir de la résidence en toute tranquillité et quiétude dans un cadre verdoyant.

Le bâti des logements collectifs arbore un jeu d'enduit blanc et gris avec un parement de briques et des garde-corps en métal.

Les villas, quant à elles, jouent avec un enduit de façade blanc et une toiture en tuiles. Pour une luminosité maximale, les maisons sont traversantes et présentent un jardin d'accueil à l'avant et une partie plus intimiste à l'arrière avec une terrasse aménagée et ombragée par une pergola en bois suivie d'un jardin privatif.

Un parking en sous-sol est à la disposition des résidents pour le stationnement de leur véhicule.

Environnement

  • Aéroport de Toulouse Blagnac à 16,7 km
  • Gare de Toulouse Matabiau à 8,6 km
  • Gare de Montaudran à 2 km
  • Arrêt de bus à moins de 100 m

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Programme neuf réf.5984 Mondonville
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Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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