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Maisons neuves et appartements neufs à Lardenne - réf. 5281

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 213 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
13
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles
  • La résidence
  • Localisation

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 213 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 273 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Maison neuve 3 pièces à partir de 285 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
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Maison neuve 4 pièces à partir de 334 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 213 000€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 273 000€
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Maison neuve 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 285 000€
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Maison neuve 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 334 000€
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Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiments
  • 13 Logements
  • Parking aérien
  • Garage
  • RT2012
  • Jardins privatifs
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Chaudière individuelle

L'équipement du logement

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier de Lardenne se trouve à l’ouest de Toulouse. Il est l’un des quartiers les plus étendus de la ville, ce qui en fait un secteur particulièrement résidentiel. Proche de La Ramée, il offre un cadre de vie agréable avec des espaces de détente arborés et la possibilité de pratiquer des sports en plein air. Desservi par plusieurs lignes de bus et par le tramway, Lardenne est un quartier à la fois calme tout en étant proche du centre de Toulouse.

Localisation de la résidence

La résidence se situe à deux pas de la zone de loisirs de La Ramée et de son lac autour duquel il est possible de pratiquer le sport en plein air. Accessible par la rocade Arc-en-Ciel ou la sortie 27 du périphérique, la résidence propose un cadre de vie agréable et arboré dans un secteur pavillonnaire calme.

Description de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Lardenne propose 13 logements qui se déclinent en 9 villas de trois et quatre pièces, ainsi que 4 appartements qui s’étendent du deux pièces au trois pièces.

Les villas sont traversantes et possèdent une place de stationnement en extérieur ainsi qu’un garage privatif. Chaque logement neuf dispose d’un espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin.

L’architecture de la résidence est sobre et épurée avec un jeu d’enduits clairs et foncés. L’alternance entre les toitures-terrasses et les toitures-tuiles rythme le bâti.

Côté rue, les logements sont protégés par des arbres apportant intimité et fraîcheur aux occupants.

Environnement

  • À 6 minute en voiture du Golf de La Ramée
  • À 10 min en vélo de la station de métro Basso-Cambo
  • À 5 min en voiture de l’École Nationale de la Météorologie
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :
Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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