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Appartements neufs à Lalande - réf. 5241

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L'essentiel du programme

Prix à partir de 187 700€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
54
Logements
Livraison
2ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 187 700€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces à partir de 249 000€
LIVRAISON 2ème trim. 2022
Plan T3
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 187 700€
Plan T2
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Appartement neuf 3 pièces 2ème trim. 2022 à partir de 249 000€
Plan T3
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Zoom sur la résidence

  • 4 Bâtiments
  • 54 Logements
  • Parking en sous-sol
  • Local à vélos
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Jardins privatifs
  • Visiophone
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Espaces verts paysagers
  • Chaudière individuelle
  • Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Sèche-serviettes
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage pièces de vie
  • Volets roulants électriques
  • Détecteurs de fumée
  • Balcon
  • Carrelage 40 par 40
  • Grès émaillé
  • Loggia
  • Logement connecté
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier Lalande se situe au nord de Toulouse. Bordé par la commune d’Aucamville, il se trouve à proximité de la ZAC Borderouge ainsi que du lac de Sesquières. Près de ce dernier, la base de loisirs offre aux promeneurs des espaces de détente et d’activités sportives grâce aux sentiers aménagés.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Lalande est implanté au sein d’un environnement végétalisé, proche des établissements scolaires et des équipements sportifs et culturels du quartier. La résidence est desservie par la ligne de bus 59 à 450m en direction du métro de la ligne B Tisséo. Une seconde ligne de bus (110) se trouve également à 450m à l’arrêt Picarel.

Le programme se trouve à 5 minutes à pied d’une école maternelle et non loin d’une école élémentaire, d’un collège et d’un lycée (4 km). Le centre-ville de Toulouse est accessible en 20 minutes en voiture.

Description de la résidence

Cette résidence propose 54 logements neufs en R+1 qui s’étendent du deux au quatre pièces sur 4 bâtiments. Les appartements sont accompagnés d’espaces extérieurs tels que des loggias ou des terrasses permettant aux résidents de profiter des belles après-midis ensoleillées de la Ville rose. Un soin particulier a été porté au choix des matériaux de construction afin de respecter l’environnement et promettre un habitat avec une qualité de vie optimale.

La résidence se distingue par deux types de bâtiments s’alternant selon leur architecture. Tantôt un bâti à l’enduit blanc, tantôt des façades en briques rouges rythment la résidence. Les bâtis aux façades blanches sont munis de toitures-terrasses alors que les bâtis d’inspiration toulousaine sont chaussés de toitures inversées en tuiles.

Cette architecture préserve le caractère résidentiel et pavillonnaire du secteur avec des aménagements paysagers et des espaces arborés.

Environnement

  • Lac de Sesquières à 300 m
  • École maternelle à 400 m
  • Collège Lalande et Lycée de Bayard à 4 km
  • Centre-ville de Toulouse à 20 min en voiture
  • Gare Matabiau à 6 km
  • Aéroport Toulouse Blagnac à 7 km
Jusqu'à 63 000€ d'économies

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Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

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