En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
Démarrer votre recherche
< Retour
à la carte
< Retour
à la liste
Ville ou quartiersLocalisation

Choisissez une ville ou un quartier et trouvez le bien ideal

Quartiers

Villes

Types de bienTypes de bien
PiècesNombre de pièces
LivraisonDate de livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

x4 Voir la galerie
< Retour à la liste

Appartements neufs à Saint Cyprien - réf. 5228

Ajouter aux favoris

L'essentiel du programme

Prix à partir de 239 000€
Typologies disponibles
  • T2
  • T3
  • T4
  • T5
14
Logements
Livraison
4ème trim. 2022
Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
  • Logements disponibles

Les logements disponibles

Appartement neuf 2 pièces à partir de 239 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces à partir de 346 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces à partir de 465 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces à partir de 750 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2022
Plan T5
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Appartement neuf 2 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 239 000€
Plan T2
Voir le plan
Appartement neuf 3 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 346 000€
Plan T3
Voir le plan
Appartement neuf 4 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 465 000€
Plan T4
Voir le plan
Appartement neuf 5 pièces 4ème trim. 2022 à partir de 750 000€
Plan T5
Voir le plan

Zoom sur la résidence

  • 1 Bâtiment
  • 14 Logements
  • Parking aérien
  • Local à vélos
  • Portail télécommandé
  • RT2012
  • Ascenceur
  • Résidence clôturée
  • Digicode
  • Serrure de sûreté
  • Espaces verts engazonnés
  • Chaudière individuelle
  • Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Parking couvert

L'équipement du logement

  • Cuisine équipée
  • Placard pré-équipés et penderies
  • Mitigeurs
  • Meubles de salles de bain
  • Miroir sur vasque
  • Peinture lisse
  • Parquet dans les chambres
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat d'ambiance
  • Balcon
  • Carrelage 45 par 45
  • Grès émaillé
  • Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Le quartier Saint-Cyprien est un quartier historique de Toulouse se trouvant sur la rive gauche. Dynamique, il se compose de nombreux restaurants et bars à tapas. Le marché des Halles et les petites places du quartier invitent à la convivialité. À deux pas du pont Neuf pour rejoindre la rive droite de Toulouse, Saint-Cyprien dispose d’un ensemble de commerces et services de proximité utiles au quotidien : cabinets médicaux, pharmacies, écoles, épiceries, boulangeries, supermarchés, etc. Parfaitement desservi en transports, le secteur présente un réseau de bus complet ainsi que la station de métro de la ligne A “Saint-Cyprien - République”. Autant le centre-ville de Toulouse que les bassins d’emploi extérieurs sont accessibles depuis ce quartier vivant et chaleureux.

Le quartier de Saint-Cyprien offre une qualité de vie incomparable avec de nombreux lieux de sociabilité tels que les berges de Garonne et la prairie des Filtres, le Théâtre Garonne, le Musée des Abattoirs ou encore le jardin Raymond VI.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint-Cyprien est implanté près du Marché couvert et de la place Olivier. Les Halles de la Cartoucherie sont accessibles à vélo en moins de 10 minutes et la zone commerciale de Carrefour Purpan également en voiture.

La résidence se trouve également à proximité des établissements scolaires. Les écoles maternelles Alphonse de Lamartine et Armand Duportal sont accessibles en 5 minutes en voiture, les écoles primaires sont à 10 minutes à pied. Les collèges Clémence Isaure et Alphonse de Lamartine sont à moins de 10 minutes à pied.

Description de la résidence

La résidence est un petit collectif de 14 appartements neufs qui s’étendent du deux pièces au cinq pièces en duplex. Chaque logement possède un balcon, ainsi qu’une place de stationnement en parking extérieur pour les T3, T4 et T5. Le programme est également accompagné d’un système de stationnement automatisé swiss-park et d’un local à vélos.

Les appartements T3 et T4 sont traversants et possèdent une double orientation avec de grandes baies vitrées dans les chambres, qui pour certaines donnent sur le balcon.

Les T5 en duplex se trouvent au dernier étage de la résidence et offrent une vue dégagée sur le quartier Saint-Cyprien. Au premier niveau, se situent un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu’une chambre parentale avec une salle de bains. À l’étage, se situe l’espace nuit avec 3 chambres mansardées.

L’ensemble des logements profitent d’une luminosité optimale grâce aux balcons.

L’architecture de la résidence allie tradition et originalité avec l’utilisation de la briquette toulousaine mixée au moucharabieh.

Environnement

  • Station de métro ligne A “Saint-Cyprien - République” à 4 min à pied
  • Gare Saint-Cyprien - Arènes à 8 min à pied
  • Gare Toulouse-Matabiau à 10 min en métro
  • Grandes Écoles à 10 min en métro
  • Halles de la Cartoucherie à 8 min en vélo
Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.


Exemple

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 1,60%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

Dépenses Recettes
Mensualité -980€/mois
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne 216€/mois
Dépenses
Mensualité -1.125€/mois
Charges* -150€/mois
Recettes
Economie d'impôt Jusqu'à +376€/mois
Loyer perçu +538€/mois
Effort d'épargne 361€/mois
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Consultez-nous avant de vous engager

Vous souhaitez
Vous allez être recontacter à propos de vos
    Ou directement par téléphone au
    9h - 19h / lun.- sam.