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Appartements neufs à Saint-Agne - réf. 5215
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Taux de TVA 5,5%
Éligible Investisseur LMNP
Prêt à taux zéro
Éligible Donation exonérée
Gestion locative
Logements disponibles au 1er novembre (1)
Appartements neufs 2 pièces* à partir de 178 600 € de 42.4 m²
* Exemple type de logement dans ce programme- Loggia
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Appartements neufs 3 pièces entre 223 700 € et 257 300 € de 62.3 m² à 62.3 m²
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Appartements neufs 4 pièces entre 275 500 € et 362 300 € de 85.4 m² à 86.7 m²
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La résidence & son environnement
Le quartier Saint-Agne se trouve au sud de Toulouse, encadré d’Empalot et de Saint-Michel. Essentiellement résidentiel, il est également proche de l’île du Ramier, sur laquelle la métropole a massivement investi, en particulier au niveau de la biodiversité. En effet, l’île du Ramier possède un stadium, deux piscines, plusieurs courts de tennis, et des espaces verts arborés ce qui en fait un lieu idéal pour les loisirs sportifs et la détente. Quartier tranquille, Saint-Agne est désormais un secteur prisé des jeunes actifs et des familles. Bénéficiant d’une rénovation et d’une revalorisation depuis quelques années, il dispose de tous les commerces et services de proximité utiles à la vie quotidienne.
Localisation de la résidence
Ce programme immobilier neuf à Toulouse Saint-Agne est idéalement implanté. À proximité des écoles et groupes scolaires, la résidence se trouve aussi proche des cabinets médicaux, de la mairie de quartier, d’une poste et d’un espace culturel et associatif.
La station de métro la plus proche se trouve à 6 minutes à pied et la gare Matabiau à un quart d’heure en vélo.
Description de la résidence
La résidence présente 51 appartements neufs allant du deux pièces au quatre pièces. Chaque logement offre une luminosité optimale, facilitée par la présence de larges baies vitrées. La double exposition de certains appartements renforce la luminosité des intérieurs. Les appartements possèdent des espaces extérieurs tels que des terrasses, des loggias ou des balcons. L’absence de vis-à-vis permet aux résidents de profiter d’une vue dégagée sur les Pyrénées et la Garonne.
Labellisé NF Habitat, ce programme immobilier neuf toulousain propose des prestations de standing correspondant à une telle résidence : menuiseries extérieures soignées, revêtements muraux et des sols de qualité, confort et sécurité, etc. Chaque appartement neuf est accompagné d’une ou plusieurs places de stationnement.
L’architecture de la résidence est à la fois sobre afin de respecter l’environnement urbain, tout en étant travaillée. Le bâti se distingue notamment par des jeux de matière avec des murs vitrés au rez-de-chaussée contrastant avec le bêton. Les façades offrent également un jeu de texture lisse et hydro gommée.
Les prestations du programme
Environnement
- Station de métro à 6 min à pied
- Gare Matabiau à 16 min en vélo
- Aéroport à 32 min
- Autoroute à 4 min
un conseiller vous rapelle sous 24h
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Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!
5/5
Vincenzo M. | le 24 Juin 2025 -
Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)
5/5
Laure G. | le 20 Mai 2025 -
Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont
5/5
Sandrine D. | le 11 Juin 2025 -
Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!
5/5
Julie S. | le 10 Juin 2025 -
Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !
5/5
Yasmine H. | le 9 Juin 2025 -
Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.
5/5
Clara P. | le 6 Juin 2025 -
Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !
5/5
Kang L. | le 4 Juin 2025 -
Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.
5/5
Johan P. | le 28 Mai 2025
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