59 maisons neuves et appartements neufs T2, T3 et T4 à Bessières, à deux pas des berges du Tarn et des équipements sportifs - réf. 12457

💗

Des logements avec espaces extérieurs et prestations pratiques

Ce programme neuf à Bessières comprend 17 maisons T4 et 18 appartements du T2 au T3. Les maisons offrent environ 82 à 84 m² et les appartements des surfaces à partir de 40 m². Selon le type de logement, l’espace extérieur prend la forme d’un jardin privatif ou d’un balcon.

Le projet adopte une architecture aux accents occitans : volumes simples, toitures en tuiles ocre, enduits clairs et parements de briques en terre cuite. Des cheminements doux et des aménagements paysagers contribuent à l’ambiance de quartier-jardin. Les appartements disposent de places de stationnement extérieures et d’un local à vélos sécurisé dans les bâtiments collectifs. Chaque maison bénéficie d’un garage fermé et d’un emplacement extérieur de type carport.

Les prestations varient selon le logement. Elles comprennent notamment des salles de bains aménagées, ainsi que des volets roulants motorisés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dans les maisons et les appartements-jardins à partir du T3. Les appartements-jardins T2 sont équipés d’un ballon thermodynamique et de radiateurs électriques. Le programme est conçu selon la RE2020, seuil 2025, qui vise notamment à réduire les consommations d’énergie et l’impact carbone des bâtiments, tout en améliorant le confort en période de forte chaleur.

Une adresse proche des services de Bessières

Le programme se situe à l’est de Bessières, entre le centre-ville et la plaine de Balza, à environ 200 mètres du Tarn. Les commerces du bourg et l’esplanade Bellecourt sont accessibles en six minutes à pied. La médiathèque George Sand et le marché du lundi figurent parmi les équipements et rendez-vous du centre. Le centre commercial des Portes de Bessières est à cinq minutes en voiture, tandis que l’Intermarché de Buzet se rejoint en trois minutes.

La plaine de Balza, située à trois minutes à pied, rassemble plusieurs équipements de loisirs, dont un dojo, un gymnase, un club de tennis, un skatepark, un city-stade, une aire de jeux, un cinéma et une salle de spectacles. L’école élémentaire Louise-Michel se trouve à cinq minutes à pied. L’école privée Saint-Joseph et la crèche Kirikou sont à neuf minutes, et l’école maternelle L’Estanque à treize minutes. Le collège est accessible à vélo en environ onze minutes. La forêt de Buzet et le golf de Palmola se rejoignent en une dizaine de minutes en voiture.