Appartements neufs à Bruguières - réf. 6777

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Située au Nord de la Métropole de Toulouse, Bruguières est une commune résolument calme et pavillonnaire. Elle est connue pour sa situation privilégiée sur la “terrasse de la Garonne”, qui lui vaut des vues imprenables, mais aussi pour sa proximité avec plusieurs zones d’intérêts. Elle est en effet très proche de la zone commerciale de Fenouillet et de Toulouse, tout en étant légèrement excentrée pour pleinement profiter du calme de son environnement rural. Bruguières est également une ville qui ne manque pas de charme, la ville étant embellie par un château, un clocher, une église et de nombreuses maisons anciennes typiques du pays toulousain. Elle bénéficie aussi d’un certain rayonnement culturel grâce à sa salle de spectacles, le Bascala, qui attire des personnes des quatre coins de la Métropole.

Localisation de la résidence

Cette résidence se trouve sur le principal axe de la commune, à deux pas du cœur de ville. Les habitants pourront ainsi profiter d’un grand nombre de commodités à proximité immédiate de leur domicile. Plusieurs restaurants et commerces de bouche, des pharmacies, une médiathèque, des banques, un primeur et une station-service se trouvent ainsi à moins de 5 minutes de marche de la résidence. Les parents apprécieront aussi la proximité d’un groupe scolaire, idéalement situé à cinq minutes de marche. Un supermarché se trouve à moins de 3 minutes de voiture pour les courses hebdomadaires des résidents. Ces derniers auront également le plaisir de voir que la zone commerciale de Fenouillet se trouve à moins de 6 minutes de voiture.

Description de la résidence

Cette résidence aux lignes traditionnelles et élégantes se compose de 35 appartements neufs à Bruguières de typologies allant du T2 au T4. Spacieux et lumineux, ils obéissent à la norme RT2012, et s’avèrent ainsi économes en énergie et bien isolés, aussi bien au niveau thermique que phonique. Ils sont dotés de chaudières individuelles à condensation pour un chauffage optimal. Les salles de bain sont totalement meublées et les cuisines sont équipées, permettant un emménagement rapide. Des placards pré-équipés et des penderies ont également été installés. Du parquet habille le sol des chambres et des pièces de vie pour plus d’élégance, et les salles de bain disposent de revêtements toute hauteur en grès émaillé. Des volets roulants électriques sont installés aux fenêtres pour davantage de commodité au quotidien.

Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif de type balcon ou loggia, et certains logements en rez-de-chaussée disposent d’un jardin privatif. Des espaces verts paysagers sont également aménagés dans la résidence pour un quotidien plus harmonieux. Chaque logement dispose d’une à deux places de parking, la résidence disposant d’un parking en extérieur et d’un parking couvert. Un local à vélos est également à disposition. La résidence est clôturée pour davantage de sécurité, avec une entrée sécurisée par digicode et visiophone.

Le mot de l'architecte

”L’acte de construire impose une charge particulière quand il participe au renouvellement urbain d’une commune comme celle de Bruguières. À proximité immédiate du centre historique, le projet se devait de proposer une écriture tournée vers demain et inspirée du passé, moderne et vernaculaire. L’utilisation d’un soubassement fort, d’une façade entièrement parée de briques, le rythme de ses pleins et de ses vides qui rappelle l’architecture patrimoniale Toulousaine, répondent parfaitement à ces objectifs et permettent au projet de s’inscrire durablement dans le tissu urbain.”

Environnement

• En plein cœur de Bruguières
• À 6 minutes de voiture de la zone commerciale de Fenouillet
• À 20 minutes de voiture de Toulouse