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L'essentiel du programme

  • T1
  • T2
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Livraison 3ème trim. 2025
À partir de 193 600€
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Résidences sénior à Saint-Michel - réf. 6763

Prêt à taux zéro
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Les logements disponibles

Résidence sénior 1 pièce à partir de 193 600€
LIVRAISON 3ème trim. 2025
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Résidence sénior 2 pièces à partir de 246 500€
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Résidence sénior 3 pièces à partir de 362 900€
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Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 129 Logements
  • Icone prestation Parking en sous-sol Parking en sous-sol
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Ascenceur Ascenceur
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Chauffage collectif Chauffage collectif
  • Icone prestation Vidéosurveillance Vidéosurveillance
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Icone prestation Digicode Digicode
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Salle de sport Salle de sport
  • Icone prestation Piscine Piscine
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
  • Icone prestation WC suspendu WC suspendu
  • Icone prestation Paroi de douche Paroi de douche
  • Icone prestation Faïence toute hauteur pièces d'eau Faïence toute hauteur pièces d'eau
  • Icone prestation Sol vinyle Sol vinyle
  • Icone prestation Parking visiteurs Parking visiteurs

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Cave Cave
  • Icone prestation Loggia Loggia

La résidence & son environnement

Avec son emplacement privilégié, ses rues résidentielles tranquilles et ses artères commerçantes riches en animation, le quartier Saint-Michel est un des plus appréciés de la Ville rose. La Grande rue Saint-Michel est l’axe fédérateur du quartier, et regroupe ainsi la majorité de ses commerces. C’est notamment là que les résidents peuvent emprunter la ligne B du métro. On y trouve également plusieurs supérettes et de nombreux commerces alimentaires. Le quartier est délimité à l’Ouest par la Garonne et l’île du Ramier, riche en espaces verts et en infrastructures sportives. Ce territoire insulaire a d’ailleurs vocation à devenir le “Central Park” de Toulouse d’ici quelques années. À l’Est, le quartier est délimité par le Busca, ses rues résidentielles et ses musées, mais aussi par le Jardin des Plantes. Saint-Michel est le quartier parfait pour les citadins amoureux de la nature.

Localisation de la résidence

Cette résidence sénior est idéalement placée au Nord de la rue Achille Viadieu, un des principaux axes du quartier parallèle à la Grande rue Saint-Michel, en lieu et place de la Clinique du Parc. Les habitants ont ainsi accès à une grande variété de commerces en seulement quelques minutes de marche. Ils pourront également accéder à la station de métro Palais de Justice et au tramway en moins de deux minutes à pied, pour une grande liberté de déplacement. Les résidents auront l’embarras du choix pour leurs promenades. Plusieurs des parcs les plus populaires de Toulouse, dont le Jardin des Plantes, le Grand Rond, et le Jardin Royal, sont accessibles en 7 minutes de marche. L’île du Ramier est, elle, accessible en 5 minutes. Mais ils pourront aussi se laisser tenter par une promenade à vélo sur les bords de Garonne.

Description de la résidence

Cette résidence sénior propose 129 appartements neufs à Saint-Michel dans un bâtiment avec ascenseur regroupant diverses salles communes, infrastructures et services. Les typologies proposées vont du T1 au T3. Les résidents auront notamment accès à un restaurant leur proposant des repas cuisinés le jour même, une salle d’activité agrémentée d’une grande télévision, un salon bar lounge. Pour ne pas perdre la main, ils ont également accès à une salle de fitness dotée de divers équipements sportifs, ainsi qu’à un espace balnéo avec jacuzzi, piscine, et hammam.

Les logements individuels de la résidence sont également généreux en termes de prestation, pour le plus grand confort des résidents. Ils sont, d’une part, labellisés RT2012, ce qui est le gage d’une consommation d’énergie réduite, notamment grâce à un système de chauffage collectif par pompe à chaleur, ajustable par thermostat d’ambiance. Il s’agit par ailleurs de véritables logements clés en mains, ceux-ci étant livrés avec des cuisines totalement équipées et des salles de bains entièrement meublées. Ils sont aussi dotés de larges espaces de rangement, avec placards pré-équipés et penderies, et caves pour certains. Pour davantage d’aisance, des volets roulants électriques sont installés aux fenêtres, permettant d’accéder facilement aux espaces extérieurs privatifs.

Chaque appartement dispose en effet de son propre espace extérieur privatif, qui peut être un balcon, une terrasse ou une loggia. Afin de permettre aux résidents de se ressourcer et de prendre le soleil, un grand espace vert paysager a été érigé à l’arrière du bâtiment. Ils pourront y trouver de nombreuses espèces plantées, des espaces engazonnés, des arbres, des déambulations piétonnes et des carrés partagés dédiés à la pratique du jardinage. En ce qui concerne le stationnement, des places de parking en sous-sol peuvent être achetées en option, certaines disposant de bornes de recharge électrique. La résidence dispose également de deux places dépose-minute, et d’un local à vélos commun à l’ensemble des habitants.

Environnement

  • À 1 minute à pied de la station de métro Palais de Justice
  • À 7 minutes de marche du Jardin des Plantes
  • À 10 minutes en métro de la place du Capitole

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