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L'essentiel du programme

  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 223 900€
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Appartements neufs à Cornebarrieu - réf. 6224

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel
Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf. 2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces
À partir de
223 900€
Livraison 2T 2024
Surface & plans
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Appartements neufs 3 pièces
À partir de
294 900€
Livraison 2T 2024
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 2 Bâtiments
  • Icone prestation inconnue 40 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Local à vélos Local à vélos
  • Icone prestation Portail télécommandé Portail télécommandé
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Visiophone Visiophone
  • Icone prestation Espaces verts paysagers Espaces verts paysagers
  • Icone prestation Chaudière individuelle Chaudière individuelle
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur
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L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Cellier Cellier
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Mitigeurs Mitigeurs
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Alarme individuelle Alarme individuelle
  • Icone prestation Balcon Balcon
  • Icone prestation Carrelage 45 par 45 Carrelage 45 par 45
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Loggia Loggia
  • Icone prestation Logement connecté Logement connecté
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Cornebarrieu est une commune dynamique et bien achalandée en commerces et services située à 10 minutes du vaste bassin d’emploi de Blagnac.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Cornebarrieu est situé à quelques pas de la clinique des Cèdres et d’un arrêt de bus Tisséo.

Le centre-ville de Cornebarrieu, ses boutiques, commerces, sa mairie, sa Poste, sa salle de spectacle l’Aria et son marché de plein vent du dimanche matin sont situés à moins de 2km de la résidence.

De grandes enseignes de type Bricomarché, Biocoop ou Picard sont accessibles rapidement à l’entrée de la commune.

Plusieurs groupes scolaires sont sur place, de la maternelle au collège, de même qu’une école de musique, une école Montessori, une crèche bilingue.

Description de la résidence

Baigné dans un îlot de verdure, la résidence collective de faible hauteur est coiffée de toitures de tuile dans le respect de la tradition locale.

Les cuisines et salles de bains sont équipées et les logements connectés. De vastes terrasses de bois agrémentent les appartements. Chaque logement est pensé pour une optimisation de la luminosité, de la praticité et du confort des habitants.

La résidence est sécurisée avec un système Vigik, visiophone et un portail à l’entrée.

Environnement

  • Gare de Colomiers : 8 minutes de route ;
  • Aéroport de Toulouse : 7 km ;
  • Bus : 5 minutes de marche
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


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Mensualités Pour un bien en Pinel+ à 250.000€ Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt - 1.362€ - 1.229€
Loyer perçu + 723€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL+ PINEL 2024
21% du prix du logement
+ 365€
14% du prix du logement
+ 219€
Effort d'épargne 424€ 437€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
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