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À partir de 252 000€

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Appartements neufs à Cugnaux - réf. 4852

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Appartement neuf 4 pièces à partir de 252 000€

LIVRAISON 4ème trim. 2020

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Appartement neuf 4 pièces	4ème trim. 2020	à partir de 252 000€	Voir le plan

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
83 Logements
Parking en sous-sol
RT2012
Ascenceur
Visiophone
Résidence clôturée

L'équipement du logement

Terrasse
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Alarme individuelle
Balcon
Loggia

La résidence & son environnement

Appartements neufs 2 à 4 pièces à Cugnaux

Tous les appartements se prolongent sur des espaces extérieurs. Balcon, loggia ou terrasse, selon les types de lots, vous sont proposés. Ces prestations sont de véritables m² de vie supplémentaires et vous permettent d'apprécier le charme des villes occitanes.

Par ailleurs, le promoteur chargé de la construction du projet a tenu à vous proposer un pack connectivité. Cela vous permet d'avoir un total contrôle de votre logement depuis une tablette tactile ou un smartphone. Dès lors les prestations proposées dans ce pack sont les suivantes :

gestion du thermostat,
détecteur intrusion,
pilotage des volets roulants électriques,
gestion des points lumineux,
etc.

Prestations du bien neuf :

carrelage 45x45cm avec plinthes assorties,
volets roulants électriques,
menuiseries en PVC,
double vitrage acoustique et thermique,
cuisine équipée et aménagée,
chaudière individuelle au gaz,
salle de bains aménagées.

Une résidence au cadre de vie privilégié

Ce programme immobilier neuf à Cugnaux se compose de 83 appartements neufs, tous répartis dans plusieurs bâtiments. Les édifices, quant à eux, présentent une architecture aux formes moderne et aux couleurs contemporaine. Effectivement, les façades mêlent des teintes telles que du gris et du blanc. Des espaces de verdure entourent, aussi, le complexe immobilier. Ces derniers sont parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Équipement de la résidence :

architecture moderne,
copropriété de 83 appartements neufs,
RT2012,
local à vélos,
parking en sous-sol,
ascenseurs,
système de sécurité Vigik,
espaces verts.

Cugnaux, une ville verte

Cugnaux est une commune située au sud-ouest de Toulouse. Cette ville est principalement résidentielle, mais dispose, toutefois, d'un coeur de village riche en commodités et en services à la personne. D'ailleurs, la résidence prend place tout près du stade de football cugnalais et de la mairie.

Environnement :

école à 260 mètres,
collège à 100 mètres,
lycée Henri Matisse à 15 minutes
métro ligne A à 10 minutes en voiture,
gare TER à 7 minutes,
aéroport à 18 minutes,
lignes de bus autour de la résidence.

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Programme neuf réf.4851 Cugnaux

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Programme neuf réf.4853 Cugnaux

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Exemple : Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur :

	Dépenses	Recettes
Mensualité	-1.040€/mois
Économie d'impôt		Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu		+543€/mois
Charges*	-150€/mois
Effort d'épargne :	319€/mois

Dépenses
Mensualité	-1.040€/mois
Charges*	-150€/mois
Recettes
Économie d'impôt	Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu	+543€/mois
Effort d'épargne	319€/mois

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel

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En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

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