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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 208 900€

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Appartements neufs à Eaunes - réf. 6226

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

208 900€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

250 900€

Livraison 2T 2024

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
44 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Jardin commun paysager
Vidéosurveillance
Visiophone
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Parquet pièces de vie

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Isolation thermique renforcée
Thermostat d'ambiance
Alarme individuelle
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

La commune d’Eaunes, village au paysage bucolique, est située à 30 minutes (du Capitole) au sud-Ouest de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Eaunes niche au cœur de la commune, charmant village historique dont la médiathèque a élu domicile dans une abbaye cistercienne.

La résidence est postée face à un arrêt de bus et à quelques minutes de marche des commerces, groupes scolaires de la maternelle à l’école élémentaire, de la salle de spectacle Hermès, des toutes nouvelles halles et de la crèche.

La gare de Muret située à 5km permet de rejoindre Toulouse Matabiau en 20 minutes.

Description de la résidence

Chaque logement de la résidence est pensé pour une grande fonctionnalité avec des pièces à vivre de grands volumes profitant d’une luminosité exceptionnelle

Chacun dispose également d’un espace extérieur privé : terrasses en rez-de-chaussée ou en attique, balcons ou loggias.

Les cuisines et salles de bain sont équipées et les logements sont tous connectés.

Environnement

Gare de Muret : 10 minutes de route ;
Aéroport de Toulouse : 31 minutes de route ;
Bus : 3 minutes de marche

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Investissez dans un bien immobilier locatif et
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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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Ils nous font confiance

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4.9 /5

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