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Dernière année pour profiter du pinel à un taux de 21%
Les taux de réductions d'impôts maximums Pinel se terminent en 2022.

Dès le 1erJanvier 2023, la plus haute réduction fiscale passera de 63 000 à 52 500 €

Attention, pour bénéficier des meilleurs taux du Pinel, l’acte de vente doit impérativement être signé avant le 31 décembre 2022.

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L'essentiel du programme

  • T3
  • T4
  • T5
Déjà livré
À partir de 248 530€
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Maisons neuves à Fenouillet - réf. 5744

Éligible Loi pinel
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Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 33 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Jardin commun paysager Jardin commun paysager
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté
  • Icone prestation Pompe à chaleur Pompe à chaleur
  • Icone prestation Point d'eau extérieur Point d'eau extérieur
  • Icone prestation Prise électrique extérieur Prise électrique extérieur

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse en bois Terrasse en bois
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Thermostat d'ambiance Thermostat d'ambiance
  • Icone prestation Carrelage 40 par 40 Carrelage 40 par 40
  • Icone prestation Grès émaillé Grès émaillé
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Fenouillet est une commune de la 1ère couronne toulousaine, située au nord de la Ville rose. Idéale pour les familles, elle propose aux parents avec enfants des équipements éducatifs allant de la crèche au collège.

Localisation de la résidence

Ce programme neuf à Fenouillet est implanté à proximité immédiate du collège François Mitterrand, et non loin du lac du Bocage offrant un cadre de vie verdoyant et bucolique. La résidence est aussi tout près d'un nouveau groupe scolaire élémentaire et de la halle des sports Claude Cornac.

Description de la résidence

La résidence propose 33 maisons neuves allant du 3 pièces au 5 pièces et disposant toutes d'un espace extérieur.

Au rez-de-chaussée des villas se trouvent la cuisine et le séjour ouverts sur un jardin privatif accompagné d'une terrasse en bois surmontée d'une pergola. Pour certains lots, une terrasse supplémentaire a été placée à l'étage.

Pour plus de confort, 2 salles de bains composent les intérieurs : une en rez-de-chaussée, et l'autre au R+1. Les larges ouvertures permettent une luminosité maximale.

Le lotissement dans lequel sont construites les villas est entièrement résidentiel avec une vois à sens unique menant au cœur du quartier et aux commerces de proximité. Un soin particulier a été apporté à la végétalisation de l'emplacement avec un Petit Bois, un espace de jeux pour les enfants, des placettes intérieures aménagées de bancs et des pistes cyclables.

Environnement

  • Collège François Mitterrand à 350 m
  • Mairie de Fenouillet à moins de 5 min en voiture
  • Boulangerie, banque et supermarché à 1,7 km

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Économie d'impôt Jusqu'à +328€/mois
Loyer perçu +543€/mois
Charges* -150€/mois
Effort d'épargne : 319€/mois
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* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative Document d’information non contractuel
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