En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour la réalisation de statistiques de visites.
J'accepte
logo immo9 avec la phrase immo9 vous offre le guide du neuf
Retour vers l'accueil Démarrer votre recherche
Retour liste
Habiter
Investir
Ville ou quartier
Tous les biens
Budget 600 000€
Pièces
Livraison
Contacter IMMO9

05 61 21 79 49

<
>
x4 Voir la galerie
Une question sur ce programme ? 05 61 21 79 49

L'essentiel du programme

  • T3
Déjà livré
À partir de 228 000€
Retour à la liste

Maisons neuves à Gratentour - réf. 5106

Prêt à taux zéro
Offre gestion locative
Contactez-nous

Les logements disponibles

Maison neuve 3 pièces à partir de 228 000€
LIVRAISON 4ème trim. 2021
Plan T3
Voir le plan
Type de bien Livraison À partir de Surface et plans
Maison neuve 3 pièces 4ème trim. 2021 à partir de 228 000€
Plan T3
Voir le plan
Contactez-nous pour obtenir une documentation complète >

Zoom sur la résidence

  • Icone prestation inconnue 1 Bâtiment
  • Icone prestation inconnue 17 Logements
  • Icone prestation Parking aérien Parking aérien
  • Icone prestation Garage Garage
  • Icone prestation RT2012 RT2012
  • Icone prestation BBC BBC
  • Icone prestation Jardins privatifs Jardins privatifs
  • Icone prestation Serrure de sûreté Serrure de sûreté

L'équipement du logement

  • Icone prestation Terrasse Terrasse
  • Icone prestation Chaudière à condensation Chaudière à condensation
  • Icone prestation Cuisine équipée Cuisine équipée
  • Icone prestation Placard pré-équipés et penderies Placard pré-équipés et penderies
  • Icone prestation Meubles de salles de bain Meubles de salles de bain
  • Icone prestation Miroir sur vasque Miroir sur vasque
  • Icone prestation Sèche-serviettes Sèche-serviettes
  • Icone prestation Peinture lisse Peinture lisse
  • Icone prestation Parquet dans les chambres Parquet dans les chambres
  • Icone prestation Carrelage pièces de vie Carrelage pièces de vie
  • Icone prestation Isolation thermique renforcée Isolation thermique renforcée
  • Icone prestation Volets roulants électriques Volets roulants électriques
  • Icone prestation Détecteurs de fumée Détecteurs de fumée
  • Icone prestation Serrures 3 points Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Gratentour est une commune située au Nord-Est de l'agglomération toulousaine. Couverte d'espaces naturels, cette commune propose un cadre de vie reposant à leurs habitants.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf prend place à Gratentour. Il se construit le long d'une grande route, où un arrêt de bus se trouve à 450 mètres. Aussi, des commerces de proximité sont présents à quelques mètres. Le centre historique de Gratentour est disponible à 5 minutes en voiture et le centre historique de Toulouse peut-être rejoint en environ 30 minutes.

Description de la résidence

Doté de 17 maisons neuves de 3 et de 4 pièces, ce programme immobilier garantie une bonne intégration des constructions dans l'environnement existant. Ces villas présentent des lignes architecturales traditionnelles. Les façades sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont faites avec petites tuiles rouges typiques de la région toulousaine.

Les maisons sont toutes construites sur un étage. La pièce de vie est imprégnée de lumière naturelle. Celle se poursuit, d'ailleurs, sur une terrasse avec jardin à jouissance privative. Les pièces telles que la cuisine ou encore la salle de bains sont entièrement équipées et aménagées. De quoi permettre une prise en main rapide et facile de vos intérieurs.

Environnement

  • arrêt de bus à 450 mètres,
  • commerces de proximité à 600 mètres,
  • centre de Gratentour à 5 minutes en voiture,
  • centre historique de Toulouse à 30 mètres.

< Programme précédent

Programme neuf réf.5102 Aucamville

Programme suivant >

Programme neuf réf.5108 Mondonville

Jusqu'à 63 000€ d'économies

Simulation d'un projet Pinel

Investissez dans un bien immobilier locatif et
bénéficiez de réduction d'impôt jusqu'à 63 000 €.

Au 1er janvier 2023, les taux du Pinel classique réduiront. Le Pinel+ fera son apparition pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.


Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse à 225.500€, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 2,17%, + 0,36% d’assurance emprunteur (avant janvier 2023) :

Mensualités
Prêt - 1.040€
Loyer perçu + 543€
Charges* - 150€
Économie d'impôt PINEL 2022 PINEL 2023
21% du prix du logement
+ 328€
17,5% du prix du logement
+ 274€
Effort d'épargne 319€ 373€
* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.
Demandez votre simulation >

En savoir plus ? Nos conseillers vous répondent de 09h à 19h du lundi au samedi.

Vous souhaitez
Contactez-nous