Maisons neuves et appartements neufs à L'Union - réf. 8105

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Architecture contemporaine et logements lumineux

Imaginé par l’architecte Jérôme Benet, ce programme neuf à L'Union développe une écriture contemporaine qui s’intègre avec soin dans le paysage pavillonnaire de la commune. Répartie sur deux bâtiments, la résidence propose 42 appartements, du T1 bis au T5, complétés par 4 maisons de ville T4 et T5, afin de s’adapter à une large diversité de projets de vie.

Certains logements bénéficient de volumes en duplex, offrant une sensation d’espace renforcée et une vraie souplesse d’aménagement. Les plans privilégient la clarté, la fonctionnalité et le confort au quotidien, avec des intérieurs pensés pour répondre aux attentes des actifs comme des familles.

Selon les typologies, les logements s’ouvrent sur un balcon, une loggia, une terrasse en bois ou un jardin privatif, prolongeant naturellement les pièces de vie vers l’extérieur. Le stationnement est facilité par 72 places en sous-sol, ainsi que des garages pour les maisons de ville, tandis qu’un local à vélos complète les équipements pratiques de la résidence.

Côté prestations, la résidence mise sur des équipements qualitatifs : conformité RE2020, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur AIR/AIR pour les duplex et maisons, volets roulants électriques motorisés dans le séjour et les chambres, porte d’entrée sécurisée A2P* et salle de bains aménagée. Les chambres profitent d’un sol stratifié, tandis que les pièces principales sont revêtues de carrelage 45x45, pour un ensemble à la fois sobre, durable et confortable.

Un cadre résidentiel pratique et agréable

Adresse prisée de L’Union, l’avenue des Pyrénées place le programme dans une commune qui combine esprit village, environnement verdoyant et connexion rapide à Toulouse. Avec ses rues calmes, son tissu pavillonnaire et ses vues ouvertes sur la chaîne des Pyrénées, la ville offre un cadre de vie particulièrement apprécié de ceux qui recherchent l’équilibre entre ville et tranquillité.

La résidence bénéficie d’un quotidien simplifié grâce à la proximité des commerces et des services. À environ 240 m, un centre commercial réunit plusieurs enseignes utiles au quotidien, tandis qu’Intermarché se trouve à environ 750 m. Boulangerie, boucherie, coiffeur, opticien ou cave à vin complètent cette offre à quelques pas seulement.

Les familles disposent d’un environnement bien équipé, avec le groupe scolaire Montizalguier à 1,2 km, le collège Georges Chaumeton à 1,4 km et le lycée Raymond Naves à 4 km. La halte-garderie Graines d’Étoiles, à 1,4 km, facilite également la vie des jeunes parents. La clinique de l’Union, située à 1,4 km, renforce le sentiment de sécurité et de proximité des soins.

Pour les temps libres, l’offre est particulièrement riche : Calicéo se situe à 650 m, la piscine municipale à 850 m, le cinéma Le Lumière à 1,4 km et la bibliothèque à 1,9 km. Le quartier permet ainsi de profiter d’un large éventail de loisirs, dans un environnement à la fois résidentiel et animé.