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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Via notte à Mondonville #4933 - aperçu n°1
  • Programme Via notte à Mondonville #4933 - aperçu n°2
  • Programme Via notte à Mondonville #4933 - aperçu n°3
3 photos
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Mondonville, à une minute de voiture de la forêt de Bouconne
  • T3
Déjà livré
À partir de 239 500 €
Et un prix moyen de 4 154 €/m²
Ce programme vous intéresse ?
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Appartements neufs à Mondonville - réf. 4933

Mondonville, à une minute de voiture de la forêt de Bouconne
Déjà livré
À partir de 239 500 €
Et un prix moyen de 4 154 €/m²
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Éligible au dispositif Loueur Meublé Non Professionnel Éligible Investisseur LMNP
Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
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Logements disponibles au 15 novembre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 3 pièces entre 239 500 € et 248 900 € de 57.7 m² à 60.2 m²

livraison à partir du 4T2020
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
102
TVA 20%
239 500 €
57.90 m²
RDC
Nord-Ouest
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
T3
TVA 20%
239 500 €
57.90 m²
RDC
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
114
TVA 20%
241 500 €
57.90 m²
RDC
Nord-Ouest
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
115
TVA 20%
242 900 €
57.90 m²
RDC
Nord-Est
  • Balcon
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 102
57.90 m²
RDC
TVA 20%
239 500 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
Nord-Ouest
🗞
📞
Lot T3
57.90 m²
RDC
TVA 20%
239 500 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
Lot 114
57.90 m²
RDC
TVA 20%
241 500 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Nord-Ouest
🗞
📞
Lot 115
57.90 m²
RDC
TVA 20%
242 900 €
Surface annexe
  • Balcon
Exposition
Nord-Est
🗞
📞
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Appartements neufs à vendre Toulouse à partir de 239 500€ - à Mondonville - Programme Via notte

La résidence & son environnement

Mondonville est située dans l'ouest de Toulouse. Cette ville verodyante abritant une partie de la forêt de Bouconne est littéralement devenue la banlieue airbusienne. Effectivement, c'est ici que se trouve une grande partie des employés du géant de l'aéronautique.

Dans ce cadre, la résidence se situe à quelques minutes du coeur du village et des commerces les plus proches. De plus, tout autour de votre nouveau lieu de vie se trouve l'ensemble des services et commodités dont vous avez besoin au quotidien. La résidence est à moins de 10 minutes de la rocade.

52 appartements neufs

L'ensemble des appartements neufs de ce programme immobilier neuf à Mondonville présente de très bonnes qualités. Effectivement, ils ont été étudiés pour proposer de belles surfaces de vie baignant dans un maximum de lumière naturelle. Sahcez, de plus, que la cuisine est entièrement équipée et aménagée. De même la salle de bains. Dès lors, les habitations sont prêtes à être habitées. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises et profiter pleinement de votre nouvelle vie.

Prestations du bien neuf

  • Pièce à vivre :
    • carrelage,
    • grande baie vitrée,
    • rangements,
    • cuisine ouverte et équipée,
    • balcon ou terrasses en lames de bois.
  • Salle de bains :
    • carrelage avec faïence assortie,
    • meuble vasque avec miroir et appliques lumineuses,
    • radiateur sèche-serviette.
  • Chambres :
    • rangements.

Une résidence moderne

"Basée sur un dialogue entre "compacité" pour une efficience énergétique et "prolongement extérieur", la conception du projet permet de profiter pleinement des avantages du site. Le bâtiment, implanté en "L" et en retrait par rapport aux rues, s'ouvre sur un coeur d'îlot protégé, point de convergence paysager et gage de l'intimité et de la tranquillité de chacun", détaille l'architecte en charge du proejt.

Le complexe immobilier est entièrement clôturé et propose un cadre de vie pour le moins intimiste et préservé des nuisances extérieures. Par ailleurs, les lignes architecturales du projet immobilier sont en accord avec les codes architecturaux de la région toulousaine. Effectivement, les façades des bâtiments sont couvertes d'un enduit blanc et les toitures sont en tuiles rouges.

Équipement de la résidence

  • 52 appartements neufs,
  • architecture à la toulousaine,
  • parking en sous-sol,
  • RT2012,
  • coeur d'îlot entièrement végétalisé.

Transports

  • arrêt de bus à 400 mètres,
  • rocade à 8 minutes,
  • gare SNCF de Colomiers à 11 km,
  • aéroport à 10 minutes.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking en sous-sol
  • 🏚

    Logement

    • Chaudière à condensation
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Carrelage pièces de vie
    • Parquet dans les chambres
    • Peinture lisse
  • 🏙

    Résidence

    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Loggia
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Chauffage collectif
    • Isolation thermique renforcée
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Alarme individuelle
    • Détecteurs de fumée
    • Digicode
    • Résidence clôturée
    • Serrure de sûreté
    • Serrures 3 points

Environnement

  • forêt de Bouconne à 1 minute,
  • médiathèque à 2 minutes,
  • commerces à 300 mètres,
  • infrastructures scolaires à 3 minutes en voiture.
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
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  • Logo Google Avis

    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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