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L'essentiel du programme

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Appartements neufs à Mondonville - réf. 5789

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Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

199 900€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

254 900€

Livraison 2T 2023

Surface & plans

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Appartements neufs 4 pièces

À partir de

299 900€

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
15 Logements
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
Jardins privatifs
Visiophone
Résidence clôturée
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Thermostat d'ambiance
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Mondonville est une petite commune de 4 850 habitants, située à une trentaine de minutes de Toulouse.

Localisation de la résidence

Le programme immobilier neuf à Mondonville se situe à 1,5 km du cœur de ville où un joli choix de commerces de proximité facilite le quotidien des résidents.

La commune héberge 2 écoles maternelles, 2 écoles primaires, ainsi qu’une école de musique.

Pour les produits frais et locaux, un marché de plein vent a lieu chaque samedi à côté de la salle des fêtes.

Coté loisir, la commune a développé les infrastructures nécessaires pour satisfaire aux besoins de toute la famille : bibliothèque, skatepark, complexe sportif…

Point fort du programme ? Les appartements de la résidence sont situés à 7 km de la zone d’activité aéronautique qui regroupe 70 900 emplois.

Description de la résidence

Composé de petits collectifs et de maisons individuelles, le programme neuf fait rimer respect du bâti local et modernité. La façade épurée est enduite de teintes naturelles et surmontée d’un toit de tuiles.

Les maisons neuves avec jardins et appartements offrent de beaux volumes dans des pièces de vie lumineuses et pensées pour le confort quotidien.

Pour optimiser l’insertion paysagère, les places de stationnement sont en parties engazonnées.

La résidence dispose de 2 espaces verts communs, dont un cœur d’ilot ombragé équipé de bancs pour offrir un véritable lieu de détente aux résidents.

Environnement

Gare Matabiau : 35 min
Bus ligne 17 : 1,8 km
Aéroport Toulouse Blagnac : 16 min

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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