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Un couple de jeunes propriétaires

M. & Mme Dubois étaient locataires d'un T3 en zone A à 1 000 €/mois

Avec leur revenu fiscal de référence de 35 000 € ils sont éligibles au Prêt à Taux Zéro

🏡 T3 à 310 000 €
frais de notaire inclus
PTZ + Prêt Aidé de 165 000 €
💸 Apport de 31 000 €
🏦 Emprunt de 125 000 €
à 3.20 % sur 25 ans

Leur nouvelle mensualité s'élève à 1 150 €/mois, ils sont devenus propriétaires de leur résidence principale pour 150 € de plus par mois*

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*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Notre comparatif neuf/ancien

Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €

Acheter un logement neuf

illustration d'un logement T3
330 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
6 600 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
36 000 €
illustration d'une cuisine Cuisine
5 000 €
Coût total 336 600 €
Emprunt 307 600 €
PTZ 112 500 € à 0%
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 271€/mois

Acheter un logement ancien

illustration d'un logement T3
260 000 €
illustration d'une banque Frais de notaire
20 800 €
illustration d'un couple avec une tirelire Apport de 10%
28 000 €
Coût total 280 800 €
Emprunt 252 800 €
PTZ Non éligible
Taux 3,20%
Durée 25 ans
Assurance 0,25%
Mensualité 1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence

Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?

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  • Programme Aviateurs à Muret #6054 - aperçu n°1
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  • Programme Aviateurs à Muret #6054 - aperçu n°4
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À 15 minutes à pied du centre-ville de Muret
  • T1
  • T2
  • T3
Déjà livré
À partir de 151 200 €
Et un prix moyen de 4 194 €/m²
Ce programme vous intéresse ?
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Appartements neufs et résidences sénior à Muret - réf. 6054

À 15 minutes à pied du centre-ville de Muret
Déjà livré
À partir de 151 200 €
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Éligible au Prêt à Taux Zéro Prêt à taux zéro
Éligible à la donation exonérée Éligible Donation exonérée
Notre gestion Locative sans engagement : Une offre IMMO9 gestion Gestion locative
Obtenir les informations résumées du programme :

Logements disponibles au 15 octobre (1)

(1) Les stocks et les prix peuvent varier selon la politique du promoteur, contactez-nous pour connaître la disponibilité en temps réel.

Appartements neufs 1 pièce à partir de 151 200 € de 0 m²

livraison à partir du 2T2024
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
221
TVA 20%
176 400 €
35.01 m²
2ème
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 221
35.01 m²
2ème étage
TVA 20%
176 400 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞

Appartements neufs 2 pièces entre 184 200 € et 253 000 € de 0 m² à 0 m²

livraison à partir du 2T2024
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
307
TVA 20%
198 600 €
41.91 m²
3ème
-
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
132
TVA 20%
216 333 €
41.91 m²
3ème
-
  • Terrasse
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 307
41.91 m²
3ème étage
TVA 20%
198 600 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
-
🗞
📞
Lot 132
41.91 m²
3ème étage
TVA 20%
216 333 €
Surface annexe
  • Terrasse
Exposition
-
🗞
📞
Voir les 2 logements

Appartements neufs 3 pièces à partir de 235 000 € de 0 m²

livraison à partir du 2T2024
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
208
TVA 20%
235 000 €
62.11 m²
2ème
-
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 208
62.11 m²
2ème étage
TVA 20%
235 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
-
🗞
📞

Résidences sénior 1 pièce à partir de 151 200 € de 0 m²

livraison à partir du 2T2024
Lot
Prix
Surface
Étage
Exposition
Surface annexe
Parking
429
TVA 20%
170 000 €
35.01 m²
2ème
-
  • Loggia
Oui
🗞 Plan
📞
Lot 429
35.01 m²
2ème étage
TVA 20%
170 000 €
Surface annexe
  • Loggia
Exposition
-
🗞
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(1) Avec un taux d'assurance à 0.34 %
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Appartements neufs et résidences sénior à vendre Toulouse à partir de 151 200€ - à Muret - Programme Aviateurs

La résidence & son environnement

La commune de Muret offre un cadre de vie qui conjugue calme vert et dynamisme à 30 minutes de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Muret est situé à 3 minutes de bus de l’hypercentre de Muret mais également à moins de 5 minutes de marche d’un supermarché ainsi que d’un supermarché Bio. L’hyper centre propose un marché hebdomadaire ainsi que toutes les boutiques nécessaires au confort quotidien.

La Garonne et les balades aménagées sur ses rives sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. De même que la Clinique d’Occitanie.

Description de la résidence

Cette résidence sénior à Muret dispose de 900m² d’espace partagé. Un salon-bar et un restaurant doté d’un chef cuisinier in situ, un espace beauté (coiffure et esthétique), un bassin d’aquagym et balnéo, une salle de sport, un salon multimédia en plus d’un programme d’activités quotidiennes.

La résidence est sécurisée par une assistance 24h/24 et par des caméras. Une équipe de 20 personnes est présente au quotidien pour le service, la sécurité et les animations.

Chaque logement est équipé d’un extérieur et parfaitement adapté aux besoins des séniors : Volets roulants électriques, douches adaptées, isolation thermique renforcée.

Les prestations du programme

  • 🚗

    Stationnement

    • Local à vélos
    • Parking aérien
    • Portail télécommandé
  • 🏚

    Logement

    • Cellier
    • Cuisine équipée
    • Placard pré-équipés et penderies
    • WC suspendu
  • 🚿

    Salle de bain

    • Meubles de salles de bain
    • Miroir sur vasque
    • Mitigeurs
    • Paroi de douche
    • Sèche-serviettes
  • 🔨

    Sols et murs

    • Faïence toute hauteur pièces d'eau
    • Peinture lisse
    • Sol vinyle
  • 🏙

    Résidence

    • Ascenseur
    • RT2012
  • 🌲

    Extérieurs

    • Balcon
    • Espaces verts engazonnés
    • Espaces verts paysagers
    • Jardins privatifs
    • Prise électrique extérieur
    • Terrasse
  • 🛋

    Energie et confort

    • Isolation thermique renforcée
    • Pompe à chaleur
    • Thermostat d'ambiance
    • Volets roulants électriques
  • 🔐

    Sécurité

    • Vidéosurveillance
    • Visiophone

Environnement

  • Bus : 3 minutes
  • Gare SNCF de Muret : 10 minutes de marche
Vous aussi bénéficiez des meilleurs conseils et d'un suivi sur-mesure à toutes les étapes de votre projet.
Appelez-nous au
05 61 21 79 49
ou laissez-nous un message,
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    Je tiens à remercier l'équipe de Toulouse IMMO9, en particulier M. Julien Caubet et Mme Paula Habib, pour m'avoir accompagné dans toutes mes démarches et répondu à toutes mes exigences lors de l'achat de mon premier appartement. Merci à tous!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 24 Juin 2025
  • Logo Google Avis

    Laurence TORRES est formidable ! Accompagnement au top, personne investie, professionnelle, disponible, à l'écoute des besoins et transparente. Je recommande sans hésiter ! Il faudrait davantage de personnes comme Laurence. Merci mille fois :)

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 20 Mai 2025
  • Logo Google Avis

    Immo9 est vraiment une agence à recommander. Nous avons été accompagnés tout au long de notre projet par différents collaborateurs et surtout par M. SALVY GIACOBBO, qui nous a très bien conseillé et a toujours été présent à chaque étape. Merci à tous pour votre professionnalisme. S.Dumont

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 11 Juin 2025
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    Un grand merci à Quentin et son équipe, pour son accompagnement exceptionnel ! Grâce à son écoute, sa disponibilité j’ai pu acheter mon premier appartement que je cherchais depuis longtemps. Il a su cerner mes besoins et m’a accompagné à chaque étape avec beaucoup de réactivité et de bienveillance. Je recommande vivement ses services à toute personne en recherche de logement. Merci Quentin !!!!

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 10 Juin 2025
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    Des recommandations géniales et un accompagnement tout au long du parcours. Merci encore à Laurence TORRES et Paula HABIB de m'avoir permis l'acquisition de mon logement et d'avoir répondu à toutes mes questions !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 9 Juin 2025
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    Je remercie infiniment Quentin pour son professionnalisme et son accompagnement dans mon projet immobilier.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 6 Juin 2025
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    Un grand merci à toute l’équipe de Toulouse Immo9, et en particulier à Quentin pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.Depuis le premier contact jusqu’à la remise des clés, tout s’est déroulé avec professionnalisme, clarté et bienveillance. Les conseils étaient toujours pertinents et adaptés à notre situation. Je recommande vivement Toulouse Immo9 à toute personne cherchant à acheter un bien neuf en toute sérénité. Encore merci !

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 4 Juin 2025
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    Un grand merci à Laurence pour son aide précieuse, ses réponses rapides, sa disponibilité et sa bonne humeur. C’est important d’être en confiance lors de l’achat d’un bien immobilier ; nous l’avons été. Nous n’oublions pas Rio qui a aussi participé à ce projet ! Merci encore.

    Les cinq étoiles de la note google laissée par le client  5/5 
    |  le 28 Mai 2025

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