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L'essentiel du programme

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À partir de 151 200€

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Appartements neufs et résidences sénior à Muret - réf. 6054

Les avantages du programme

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

Les logements du programme

Appartements neufs 1 pièce

À partir de

151 200€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Résidences sénior 1 pièce

À partir de

151 200€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 2 pièces

À partir de

184 200€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

216 333€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

235 000€

Livraison 2T 2024

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
123 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Ascenseur
Jardins privatifs
Vidéosurveillance
Visiophone
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Pompe à chaleur
Prise électrique extérieur
WC suspendu
Paroi de douche
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Sol vinyle

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L'équipement du logement

Terrasse
Cellier
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Balcon

La résidence & son environnement

La commune de Muret offre un cadre de vie qui conjugue calme vert et dynamisme à 30 minutes de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Muret est situé à 3 minutes de bus de l’hypercentre de Muret mais également à moins de 5 minutes de marche d’un supermarché ainsi que d’un supermarché Bio. L’hyper centre propose un marché hebdomadaire ainsi que toutes les boutiques nécessaires au confort quotidien.

La Garonne et les balades aménagées sur ses rives sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. De même que la Clinique d’Occitanie.

Description de la résidence

Cette résidence sénior à Muret dispose de 900m² d’espace partagé. Un salon-bar et un restaurant doté d’un chef cuisinier in situ, un espace beauté (coiffure et esthétique), un bassin d’aquagym et balnéo, une salle de sport, un salon multimédia en plus d’un programme d’activités quotidiennes.

La résidence est sécurisée par une assistance 24h/24 et par des caméras. Une équipe de 20 personnes est présente au quotidien pour le service, la sécurité et les animations.

Chaque logement est équipé d’un extérieur et parfaitement adapté aux besoins des séniors : Volets roulants électriques, douches adaptées, isolation thermique renforcée.

Environnement

Bus : 3 minutes
Gare SNCF de Muret : 10 minutes de marche

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je recommande vivement. » Armant J.

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