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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 203 200€

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Appartements neufs à Pins-Justaret - réf. 6401
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Les avantages du programme

Éligible Investisseur LMNP

Prêt à taux zéro

Éligible Donation exonérée

Offre gestion locative

Accession libre

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

203 200€

Livraison 2T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

250 800€

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Zoom sur la résidence

5 Bâtiments
48 Logements
Parking en sous-sol
Local à vélos
Portail télécommandé
RT2012
Jardins privatifs
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Paroi de douche
Parquet pièces de vie
Parking visiteurs

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Parquet dans les chambres
Volets roulants électriques
Thermostat d'ambiance
Carrelage 45 par 45
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Pins-Justaret est une commune charmante située proche des bassins d'emploi sud de Toulouse.

Localisation de la résidence

Ce programme immobilier neuf à Pins-Justaret prend place à 14 minutes de marche du centre-ville de ses commerces (boulangerie, tabac-presse, pharmacie, supermarché, Poste...)

Les familles pourront scolariser leurs enfants dans les écoles maternelles et élémentaires de la commune situées à 12 minutes de marche. La commune profite également de la présence d’un collège, situé à 7 minutes en vélo de la résidence. Le lycée de Pins-Justaret est quant à lui situé à 4 minutes en vélo.

Description de la résidence

Immergée dans un halo de verdure, la résidence affiche un style traditionnel régional avec ses toitures de tuiles et ses parements de terre cuite. Composée de plusieurs petits collectifs articulés autour d’espaces verts et de cheminements piétons, elle se revendique comme un havre de paix parfaitement sécurisé avec parking en sous-sol.

Chaque logement dispose de vastes pièces de vie lumineuses prolongées par une terrasse, une loggia ou un jardin à usage privatif. Les pièces de vie sont revêtues de parquet, les terrasses et loggia de lames de bois.

Le mot de l’architecte

"La Résidence se caractérise par des volumétries similaires au contexte urbain dans lequel elle s’inscrit. Organisées autour d’un cœur d’îlot, les habitations se voient généreusement enveloppées d’une végétation riche et qualitative, créant une intimité optimale et un cadre de vie harmonieux. Les textures en façades, composées d’enduits aux teintes naturelles liées aux plaquettes de terres cuites, rappellent les constantes des constructions de la région toulousaine. Cette architecture régionaliste est affirmée par la verticalité des ouvertures, qui rythment les façades, semblable aux constructions environnantes."

Environnement

Bus 311 : 5 minutes de marche
Gare TER de Pins-Justaret : 8 minutes de marche
A 64 : 14 minutes de route

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Coût total	336 600 €
Emprunt	307 600 €
PTZ	112 500 € à 0%
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 271^€/mois

Coût total	280 800 €
Emprunt	252 800 €
PTZ	Non éligible
Taux	3,20%
Durée	25 ans
Assurance	0,25%
Mensualité	1 278^€/mois

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