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L'essentiel du programme

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À partir de 203 000€

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Appartements neufs à Plaisance-du-Touch - réf. 4951

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Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

203 000€

Livraison 1T 2021

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

254 000€

Livraison 1T 2021

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Zoom sur la résidence

1 Bâtiment
15 Logements
Parking en sous-sol
Parking aérien
Local à vélos
RT2012
BBC
Résidence clôturée
Digicode
Serrure de sûreté

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L'équipement du logement

Terrasse
Chaudière à condensation
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Loggia

La résidence & son environnement

Plaisance-du-Touch est une commune de l'ouest de l'agglomération toulousaine. Elle prend place à 14 km du centre historique de la Ville rose. La commune jouit particulièrement des parcs d'activités aéronautiques de Colomiers et de Saint-Martin-du-Touch.

La résidence, quant à elle, s'installe à seulement 4 de la mairie de Plaisance-du-Touch et un arrêt de bus desservi par la ligne Tisséo de bus n°55 est à seulement 70 mètres de votre nouveau domicile. Le nouveau coeur de ville de Plaisance-du-Touch est à 3 minutes du projet immobilier. Celui-ci se compose d'une supérette, d'une banque, de restaurants ou encore poste.

Description de la résidence

Dotée de seulement 15 appartements neufs, ce programme immobilier neuf à Plaisance-du-Touch propose des logements de 2 et de 3 pièces. Toutes les habitations sont intégrées au sein d'un seul bâtiment en R+1. Les lignes architecturales du projet immobilier sont tout à fait en accord avec les codes de la région toulousaine. En outre, les toitures sont faites avec des tuiles de couleur rose et les façades sont couvertes d'un enduit blanc permettant au projet immobilier de parfaitement s'insérer dans son environnement urbain.

Prestations du bien neuf

Pièce à vivre :

cuisine meublée et équipée,
double vitrage en PVC gris,
carrelage en grès émaillé dans le séjour,
chaudière individuelle à condensation,
serrure 3 points,
revêtements bois sur les terrasses et les balcons,
placards avec étagères et penderies.

Salle de bains :

meuble vasque avec miroir et applique lumineuse,
radiateur sèche-serviette,
carrelage avec faïence assortie.

Chambre :

sol stratifié imitation bois,
placards avec étagères et penderies.

Environnement

arrêt de bus "11 novembre 1918" à 70 mètres,
mairie de Plaisance-du-Touch à 4 minutes,
gare SNCF de Colomiers à 12 minutes,
centre commercial de Bernadet à 6 minutes,
lycée à 9 minutes.

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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Ils nous font confiance

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