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Notre comparatif neuf/ancien
Un jeune couple souhaite devenir propriétaire d’un T3 situé en zone A.
Ils possèdent 1 850 € de revenus chacun et un RFR de 35 000 €
Acheter un logement neuf
T3 330 000 €
Frais de notaire 6 600 €
Apport de 10% 36 000 €
Cuisine 5 000 €
Coût total
336 600 €
Emprunt
307 600 €
PTZ
112 500 € à 0%
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 271€/mois
Acheter un logement ancien
T3 260 000 €
Frais de notaire 20 800 €
Apport de 10% 28 000 €
Coût total
280 800 €
Emprunt
252 800 €
PTZ
Non éligible
Taux
3,20%
Durée
25 ans
Assurance
0,25%
Mensualité
1 278€/mois
*Document non contractuel. Voir conditions en agence
Malgré un prix d’acquisition plus bas pour un bien ancien, la mensualité reste identique à celle d’un logement neuf : alors pourquoi ne pas investir dans un bien neuf et profiter de ses nombreux atouts, tels que des frais de notaire réduits, de meilleures performances énergétiques et des garanties constructeur pour un investissement sécurisé et durable ?
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Zoom sur la résidence
1 Bâtiment
20 Logements
Parking aérien
Local à vélos
Portail télécommandé
Jardins privatifs
Visiophone
Espaces verts paysagers
Point d'eau extérieur
Prise électrique extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau
Label RE2020
Chauffage électrique
ECS par ballon thermodynamique
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L'équipement du logement
Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Isolation thermique renforcée
Volets roulants électriques
Détecteurs de fumée
Balcon
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Logement connecté
Serrures 3 points
La résidence & son environnement
Implantée dans la pittoresque commune de Roquettes, cette résidence offre un cadre de vie serein et plaisant. À une courte distance de Toulouse, Roquettes permet un accès facile à la métropole tout en préservant son atmosphère villageoise. Les résidents jouissent d'un environnement verdoyant et de nombreux services de proximité.
Localisation de la résidence
La résidence se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à quelques encablures de diverses commodités. Les écoles de Roquettes sont à 12 minutes de marche, ce qui simplifie la vie des familles. Pour vos achats quotidiens, le centre bourg et ses commerces sont à 6 minutes à vélo. Pour vos loisirs, le Complexe sportif Dominique Prévost et ses équipements sont à 11 minutes à pied.
Description de la résidence
Conçue par l'agence BMB, cette résidence neuve à Roquettes arbore une architecture moderne et élégante, s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une loggia, créant un espace extérieur privé. Certains logements bénéficient également de jardins privatifs. Le stationnement est prévu en extérieur, avec 40 places disponibles, dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite.
Les résidents profitent de prestations de qualité, telles que des volets roulants électriques, des sols en carrelage grand format 45*45 ou encore des salles de bain et cuisines équipées . Le label RE2020 garantit une performance énergétique optimale, tandis que les espaces verts paysagers et les terrasses en bois ajoutent une touche de nature et de confort. La sécurité est assurée par des alarmes individuelles et un portail télécommandé.
« Ils vous accompagnent du début à la fin en s’adaptant à vos disponibilités, en
répondant rapidement à vos questions et en vous rassurant. Avec eux, vous n’avez pas
l’impression d’être un dossier de plus sur leur bureau, ils vous consacrent du temps
et ça se ressent. » Aurélie D.
« IMMO9 a répondu à toutes nos attentes, très sérieux et compétent. Disponible,
joignable à tout moment, et leur réactivité est très rassurante. En cas de nouvel
achat je repasserai par cette agence les yeux fermés. Je recommande vivement.
» Laurence M.
« Bonjour,
Un grand merci à toute l'équipe IMMO9, à tous les niveaux, que ce soit sur
l'accompagnement, la gestion, les biens, une belle communication et toujours
sympathiques. Un travail toujours sérieux. Je recommande fortement de passer par eux,
vous ne serez pas déçus. Réactif autant au téléphone que par mail ou même en agence,
c'est un plaisir de travailler avec eux. Merci pour tout et à très bientôt.
» Bastien M.
« Très satisfaite de mon achat chez IMMO9, un conseil de qualité, une écoute attentive
et l'équipe est toujours joignable et réactive. Nous avons été livrés de notre
appartement en temps et en heure et il n'y avait absolument rien à redire. Je vous
conseille cette agence les yeux fermés. » Laura B.
« Très satisfaisant. Bon suivi et bon accompagnement tout au long du processus de
présentation de biens ainsi que lors de l'achat ! » Antoine G.
« L'expérience avec IMMO9 a été plus que positive. Un grand merci à votre conseiller
pour son accompagnement et son professionnalisme. A l'écoute, il a su proposer un bien
répondant à mes attentes. Je recommande vivement cette agence ! » Néné G.
« Merci à votre conseillère pour les propositions qui étaient toutes conformes à nos
attentes. Nous avons pu acquérir un très bel appartement. Agence efficace et réactive.
» Valérie T.
« Encore tous mes remerciements à toute l'équipe IMMO9 de Toulouse et particulièrement
votre conseiller. Il a su m'accompagner dans mon premier projet immobilier grâce à ses
explications claires, sa disponibilité, ses conseils et sa connaissance du marché pour
trouver le bon investissement correspondant à mon profil et à mes attentes. Je
recommande vivement. » Armant J.
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