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L'essentiel du programme

Déjà livré

À partir de 180 200€

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Maisons neuves et appartements neufs à Saint-Jory - réf. 6167

Les avantages du programme

Éligible Loi pinel

Prêt à taux zéro

Offre gestion locative

2024 : Dernière année du Pinel ! Agissez aujourd'hui et profitez des derniers mois du dispositif pour transformer jusqu'à 42 000€ d'impôts en patrimoine immobilier neuf.

Les logements du programme

Appartements neufs 2 pièces

À partir de

180 200€

Livraison 1T 2024

Surface & plans

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Appartements neufs 3 pièces

À partir de

205 200€

Livraison 1T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Appartements neufs 4 pièces

À partir de

261 200€

Livraison 1T 2024

Surface & plans

📞 Être rappelé

Maisons neuves 4 pièces

À partir de

265 000€

Livraison 1T 2024

Surface & plans

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Zoom sur la résidence

2 Bâtiments
50 Logements
Parking aérien
Garage
RT2012
Jardins privatifs
Digicode
Espaces verts engazonnés
Espaces verts paysagers
Chaudière individuelle
Point d'eau extérieur
Faïence toute hauteur pièces d'eau

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L'équipement du logement

Terrasse en bois
Cuisine équipée
Placard pré-équipés et penderies
Mitigeurs
Meubles de salles de bain
Miroir sur vasque
Sèche-serviettes
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
Volets roulants électriques
Carrelage 45 par 45
Grès émaillé
Loggia
Serrures 3 points

La résidence & son environnement

Saint-Jory est une charmante commune baignée de verdure et parfaitement équipée à 20 minutes de route ou 15 minutes de train de Toulouse

Localisation de la résidence

Vous cherchez un appartement neuf à Saint-Jory ? Cette résidence intimiste à deux pas du centre-ville de Saint-Jory pourrait vous plaire. Entre 3 et 5 minutes de marche sont nécessaires pour rejoindre les commerces, la Poste, l’arret de bus, le collège ou encore la Poste.

Le lac du Labou et plusieurs équipements sportifs sont joignables en 4 minutes à vélo. À moins de 20 minutes de route, le cœur de ville de Toulouse, le golf de Seilh, l’aéroconstellation ou encore l’aéroport de Toulouse Blagnac.

La gare de Saint-Jory qui permet de rejoindre la gare de Toulouse Matabiau en 15 minutes est située à 7 minutes de marche de la résidence.

Description de la résidence

Les appartements neufs de cette résidence sont pensés avec soin pour optimiser la luminosité et une distribution des pièces confortable.

Chaque logement profite d’un espace extérieur, balcon, terrasse de bois ou jardin. La quasi entièreté des appartement bénéficie de deux places de parking. Les cuisines et salles de bain sont aménagées.

Le mot de l’architecte

"La résidence se veut être de taille humaine tant par sa volumétrie que par le nombre réduit de logements. Sa diversité typologique entre petits collectifs et villas, donnant chacun sur un extérieur, offre un cadre de vie agréable dans un emplacement privilégié. Son architecture traditionnelle se retrouve dans l’emploi de matériaux tels que la terre cuite.

La déclinaison d’un camaïeu gris clair à blanc chaud est animé par les loggias aux surfaces généreuses. Les garde-corps métalliques micro-perforés permettent une interaction entre intérieur et extérieur tout en préservant l’intimité du logement. Les espaces verts communs sont traités avec raffinement. Une attention particulière est apportée à la qualité et à la quantité d’essences d’arbres à hautes tiges plantés. Les zones de stationnement sont traitées en partie avec du pavage engazonné type Evergreen qui participe et accentue la qualité d’ensemble."
Eric Despouy

Environnement

Gare de Saint-Jory : 7 minutes de marche
Aéroport de Toulouse Blagnac : 20 minutes de route
Bus : 4 minutes de marche

Nos conseillers vous répondent

de 09h à 19h du lundi au samedi.

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Au 1er janvier 2024, les taux du Pinel classique ont réduit à nouveau. Le Pinel+ a fait son apparition début 2023 pour les investissements en immobilier neuf à haute performance environnementale ou en quartier prioritaire.

Pour l’achat sans apport personnel d’un T2 de 42m² avec 9m² de terrasse, frais de notaires inclus, financé sur 25 ans à un taux de 3,80%, + 0,34% d’assurance emprunteur (depuis janvier 2024) :

Mensualités	Pour un bien en Pinel+ à 250.000€	Pour un bien en Pinel Classique à 225.500€
Prêt	- 1.362€	- 1.229€
Loyer perçu	+ 723€
Charges*	- 150€
Économie d'impôt	PINEL+	PINEL 2024
Économie d'impôt	21% du prix du logement + 365€	14% du prix du logement + 219€
Effort d'épargne	424€	437€

* Charges de copropriété, taxe foncière, gestion locative, assurance locative. Document d’information non contractuel.

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Ils nous font confiance

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4.9 /5

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